Részletes leírás
IGÉNYES OTTHON!
Érdligeten a Balatoni úton, VT1-es övezetben, 1344nm-es parkosított telken, 454nm-es, 1szint+tetőteres+szuterénes (szuterén:167nm+földszint:153nm+tetőtér:133.5nm+43nm terasz és erkély) tehermentes, igényes kivitelű családi ház 30nm-es vendégházzal, továbbá utcafronton 30nm-es üzlethelyiséggel 90MFt-ért eladó!
A félszuterénszinten 50nm-es külön bejáratú, vállalkozásra alkalmas helyiség illetve szauna található, mely kiválóan alkalmas lehet fitnesz, szépségszalon, magánóvoda, iroda, varroda...stb létesítésére.
A földszinten a vizeshelyiségeken és dolgozószobán kívül, amerikai konyha és tágas étkező+hall, továbbá szinteltolással kialakított 50nm-es nappali helyiség található. A tetőtéri szinten 3 nagyméretű világos hálószoba, illetve nappali, gardrób és vizeshelyiségek kerültek kialakításra.
Az épület 38-as Porotherm téglából épült, Terranova nemesvakolat, egyedi fa szigetelt nyílászárók beépítésével, különleges építészeti megoldásokkal, magas műszaki színvonalon. Hangulatos, világos, tágas belső terek jellemzik.
A ház beljebb épült az utcafronttól, így hiába főútvonal mellett található, a nagy kertnek, a dús növényzetnek és az utcafronti zárt kerítésnek köszönhetően csendes és teljesen intim teret biztosít az itt élők számára.
Mivel a telek VT1-es övezetben található - tehát 50%-os beépíthetőségű telekhatártól telekhatárig - még kb. további 400nm-e beépíthető.
Csere ingatlan: Bp. XXII., XI. kerületi, budaörsi, törökbálinti, érdi és diósdi lakás beszámítása lehetséges.
(azonosító: 1665)
Helyiségek:
Szuterén: garázs (42,6nm), kazánház(14nm), folyosó(16.7nm), fürdő+WC(4nm), szauna(4.4nm), pince(6nm), szabadidő helyiség(50nm), lépcsőfeljáró(29nm).
Földszint:előszoba(4.9nm), WC(3.4nm), mosókonyha(5.7nm), kamra(4.4nm), amerikai konyha(9nm), hall(32.6nm), szoba(14nm), nappali(50nm), lépcsőfeljáró(29nm), terasz(30nm).
Tetőtér: gardrób(12nm), nappali(26nm), folyosó(5nm), gardrób(6nm), előtér(3nm), fürdő(10nm), WC(3nm), 3szoba (13nm, 25nm, 27nm), 2erkély(10nm, 3nm), tároló(3.5nm).
+30-es vendégház (2 helyiséges)
+30-es utcafronti üzlethelyiség