Az ingatan Gyöngyös Ny-i részén, fő út mellett, forgalmas kereszteződésben elhelyezkedő, több irányból megközelíthető, körbekerített saroktelken, 9660 nm zárt területen lévő épületegyüttes. (Az M3-as autópálya 8 km – gyorsforgalmi úton megközelíthető.) A telken belül nehéz gépkocsival is járható út van, a terület osztható, fejleszthető, közvetlen telek kapcsolata van a városi strandfürdővel, amely területet fejleszteni érdemes. A területen belül zárt udvaron külsőleg kialakított parkolóban lehet parkolni, mindezeken kívül hatályos elővásárlási engedélye van a patak-part melletti önkormányzati tulajdonú terület megvásárlására további parkolók létesítése céljából. A telek összközműves, bővített vízkapacitású + rendelkezik tüzivízzel és ásott kúttal, ami kiegészítő víz-ellátásra alkalmas, az energiaellátás 4 bekötési ponton 100 kw teljesítménnyel érhető el. Az épületek egyedi gázméréssel és fűtéssel rendelkeznek, valamint az étteremben kandallók és kemence szolgál kiegészítő fűtést. Optikai kábelrendszerrel kiépített hálózat van. Az épületek különböző minőségűek, korúak, hasznosításuk és fejleszthetőségük számos hozam garantált lehetőséget kínálnak. \nVolt malom, raktár és üzemi épület barna mezős beruházással 100 személyes szálloda kialakítására alkalmas: \nTorony: 80 nm \nI. emelet: 751 nm \nII. emelet 367 \nföldszint: 909 nm \npince 153 nm \n \nA többi épület rövid ismertetése: \n \nÉtterem: \nföldszint: 672 nm \nföldszint fedett terasz: 76 nm \ntetőtér galéria: 375 nm \nterasz: 64 nm \nlátványkonyha kemencével: 45 nm \n \nVendégház, dolgozói szállás: 64 nm \n \nBútorbolt, raktár: \nföldszint csarnoktér: 445 nm \nföldszint raktár: 319 nm \nföldszint üzlet: 500 nm \npinceszint: 336 nm \n \nPanzió és iroda: \nföldszint 119 nm \nemelet 207 nm \niroda 91 nm