III.kerület, Kolosy tér mellett irodaház eladó hosszú távú bérlőkkel, kiemelkedő hozammal! \nEladó iroda fix bérleti szerződésekkel! \n \nAmennyiben a hosszútávú befektetés a célja és egy olyan ingatlant szeretne vásárolni, amely amellett, hogy értékálló befektetés, átlag fölötti hozamot produkál, jó helyen jár! \n \nA III. kerületben a Kolosy tértől és minden tömegközlekedési lehetőségtől sétatávolságra, irodaépületben eladó irodák, részben hosszú távon bérbe adva! \n \nAz épület recepcióval is rendelkezik, az emeletre lifttel juthatunk. \n \n A B és C kategória között besorolható \n irodák többségét egészségügyi célra bérlik, erre a funkcióra különösen ajánlott, mivel ezen tevékenységek nem áfakörösek, így a bérlők is nagyobb eséllyel választják hosszútávra az ingatlant! \nAz ingatlan Áfa körön kívüli, így az ajánlati árat Áfa nem terheli! \n \nAz 5 albetéttel kialakított bruttó 1100 m2-es irodaterület (tulajdoni lap szerint 1074 m2) 2 emeletszinten terül el és jelentős része jelenleg is hosszú távra bérbe van adva. Az éppen bérbe nem adott, megmaradt területek hasznosításáról, bérbeadásáról már folynak az egyeztetések. \n \nparkolóhelyek bérelhető hosszú távra! \n \nAz irodaterületek rendszeresen karbantartott jó állapotú ingatlanok, a ráfordított \nA hűtés fűtés fancoil-al történik. \n \nA jelenleg megkötött bérleti szerződések alapján, illetve az átlag 11,5euró/m2-es árat \nAKÁR KÜLÖN ALBETÉT IS VÁSÁROLHATÓ! \n \nGarázsbeálló bérelhető.