Igazi ritkaság!
Jelenleg nappali + 3 nagy hálószoba, könnyedén kialakítható további 3 különnyíló szoba! Nem hostel, nem egymásból nyíló szobák!

VI. kerület Aradi utca - Kodály Körönd és Bajza utca közötti szakaszán - kínálunk megvételre sok lehetőséget kínáló tetőtéri lakást.
A lakás energetikailag korszerűsített (ablakok, cirkó, új, szigetelt tető)!
Lakáson belül minden fal mozgatható, nincsenek tartófalak!

A lakásról:
- tulajdoni lap szerint 117m², belső kétszintes kialakítása miatt jelenleg 133m² alapterület
- 4. emelet
- nappali + 3 különnyíló hálószoba + felső szint
- sok tetőablakának köszönhetően rendkívül világos, tágas terek jellemzik
- a lakás a 90\\\'-es években került kialakításra
- azóta több lépcsőben korszerűsítették (nyílászárókra még 7 év garancia)
- gáz cirkó és padlófűtés
- 3x16 amper elektromos hálózat
- a felső szinten egyszerűen leválasztható további 2 (különnyíló) szoba
- a lakás adottságainak köszönhetően tetőterasz kialakítása kivitelezhető, mely gyakori a környéken (ötletek a fotók között)
- a lakás csendes, elszigetelt
- a lakáson belüli összes válaszfal mozgatható, nincs tartó fal!
- klíma jelenleg 1 hálószobában

A társasház:
- rendezett, tiszta társasház
- zárt lépcsőház, kamera rendszer szolgálja a biztonságot
- víz csövek felújítva
- tető, kémények, ereszcsatornák kompletten felújítva 3 éve
- 2025 nyarán gázvezeték felújítás
- 2026 nyarán villanyvezeték felújítás

Környék:
- impozáns környezet a Diplomata negyed küszöbén
- Andrássy út, Kodály Körönd, milleniumi földalatti és nagykövetségek határozzák meg a környék hangulatát

Információk és megtekintés miatt keressen bizalommal.