VI. KERÜLETBEN A WESTEND BEVÁSÁRLÓKÖZPONTHOZ KÖZEL, NAPPALI + 3 HÁLÓSZOBÁS LUXUSLAKÁS KIADÓ! \n \nIgényes bérlőjét keresi a VI. kerület kedvelt részén egy csendes, 155 m2-es, magas minőségben felújított, nappali + 3 hálószobás, 3 fürdőszobás lakás. \nAmennyiben egy modern tervezésű, luxus igényeket kielégítő nagypolgári ingatlanban szeretne élni frekventált környéken, hívjon és nézzük meg együtt! \n \nAmit a HÁZRÓL érdemes tudni: \n- Budapest VI. kerülete, Terézváros, Podmaniczky utcától 150 méterre. \n- 3 szintes, rendezett, tégla társasház. \n- A külső homlokzat felújítás előtt áll, a belső homlokzata átlagos állapotú. \n- Összesen 40 lakás van a házban, CSENDES, rendszerető közösség. \n \nHasznos infók a LAKÁSRÓL: \n- 2. emeleti, 155 m2-es, nappali + 3 szobás, csendes és VILÁGOS lakás. \n- 2022-ben volt teljeskörűen, minőségi anyagok felhasználásával felújítva. \n- A TÁGAS amerikai konyhás nappali kényelmes és EXKLUZÍV életteret biztosít. \n- A hálószobákhoz saját fürdőszoba és toalett tarozik. \n- Az egyik HATALMAS fürdőszoba 23 m2-es és gardróbhoz kapcsolódik. \n- A nappaliból nyíló 32 m2-es hálószobához saját gardróbot alakítottak ki. \n- A nappali és két hálószoba ablakai csendes mellékutcára, míg a harmadik hálószoba a belső udvarra néz. \n- A fűtésről kondenzációs kazán, a hő-leadásról radiátorok gondoskodnak. \n- A lakás berendezés igényes, modern és exluzív. \n- Tágas terei és nagy belmagassága egyedi hangulatot biztosít, felszereltsége minden igényt kielégít. \n- A lakás klimatizált, fenntartási költsége kedvező. \n- Bérleti díj 3700 Euró / hó. \n- Kaució 2 havi bérleti díj. \n \nEGYÉB KÖLTSÉGEK: \n- Lakás takarítása (2 alkalom - 150 Eur/hó) \n- Közüzemi fogyasztások + közös költség (447 Eur/hó) \n \nA tulajdonos nem zárkózik el KISÁLLAT tartásától, de előzetes egyeztetés szükséges. \n \nAz ingatlan MEGTEKINTHETŐ: \n- személyesen, \n- online személyes bejelentkezéssel. \n \nHa valóban szép és igényes helyen szeretne élni, ezt a lakást feltétlenül nézze meg! Várom hívását! \n \nOrosz nyelvű leírás: \nВ VI районе, рядом с торговым центром Westend, сдается роскошная квартира с одной гостиной и 3 спальнями. \n \nНа тихой и популярной части VI района сдается в аренду квартира площадью 155 м², полностью отремонтированная с использованием высококачественных материалов, с гостиной и 3 спальнями, а также 3 ванными комнатами. Если вы ищете классическую квартиру современного дизайна, которая соответствует высочайшим требованиям, и хотите жить в престижном районе, звоните, и мы организуем просмотр! \n \nЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ О ДОМЕ: \n \nБудапешт, VI район, Terézváros, в 150 метрах от улицы Podmaniczky. \nТрехэтажный кирпичный дом, ухоженный. \nВнешний фасад готовится к ремонту, внутренний фасад в удовлетворительном состоянии. \nВ доме 40 квартир, ТИХИЕ и аккуратные соседи. \nИНФОРМАЦИЯ О КВАРТИРЕ: \n \nКвартира на 2-м этаже, площадью 155 м², с одной гостиной и 3 спальнями, ТИХАЯ и СВЕТЛАЯ. \nВ 2022 году был произведен капитальный ремонт с использованием качественных материалов. \nПРОСТОРНАЯ гостиная с кухней открытого типа обеспечивает удобное и ЭКСКЛЮЗИВНОЕ жилое пространство. \nВ каждой спальне есть собственная ванная комната и туалет. \nОдна из ванн ОГРОМНАЯ — площадью 23 м² и соединена с гардеробной. \nВ спальне площадью 32 м², которая примыкает к гостиной, также есть своя гардеробная. \nОкна гостиной и двух спален выходят на тихую боковую улицу, а третья спальня — во внутренний двор. \nОтопление обеспечивается конденсационным котлом, радиаторы распределяют тепло. \nКвартира стильно меблирована, оформлена в современном и эксклюзивном стиле. \nПросторные помещения и высокие потолки создают неповторимую атмосферу, квартира полностью оборудована для комфортной жизни. \nКвартира оснащена системой кондиционирования, эксплуатационные расходы невысокие. \nАрендная плата — 3700 евро/месяц. \nЗалог — 2 месяца арендной платы. \nДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ: \n \nУборка квартиры (2 раза в месяц — 150 евро/месяц). \nКоммунальные услуги + общие расходы — 447 евро/месяц. \nВладелец не возражает против содержания ДОМАШНИХ ЖИВОТНЫХ, но это требует предварительного согласования. \n \nКВАРТИРУ МОЖНО ПОСМОТРЕТЬ: \n \nЛично, \nОнлайн по предварительной записи. \n \nЕсли вы хотите жить в действительно красивом и престижном месте, обязательно посмотрите эту квартиру! Жду вашего звонка!