Eladó panorámás családi birtok Dörgicsén - kivételes lehetőség! \n \nÁlmodja meg új életét ezen a páratlan családi gazdaságon, mely Dörgicse gyönyörű vidékén található! A birtok 5 épületből áll, így számtalan lehetőséget kínál. \n \n Főépület: 2 szintes, tágas családi ház modern fűtési rendszerrel (levegős hőszivattyú, napkollektorok, padló-, mennyezet- és falfűtés \n helyiségenként szabályozva). \n \n Vendégház: ideális szálláslehetőség vendégek vagy turizmus céljára. \n \n Borospince: tökéletes a saját borászat kialakításához vagy borkóstolókhoz. \n \n Istálló: állattartás vagy hobbi célokra is használható. \n \n Uszoda: teljes kikapcsolódás a családnak és vendégeknek. \n \n A birtokhoz tartozik egy különálló gondnoki lakás is, amely a bejárat mellett kapott helyet - ideális a gazdaság folyamatos felügyeletéhez. \n Jellemzők: \n \n Az épületek stabil tégla szerkezetűek. \n Korszerű fűtési megoldások: padlófűtés, mennyezet- és falfűtés, amelyek energiatakarékos működést biztosítanak. \n A helyiségek fűtése egyedileg szabályozható a maximális kényelem érdekében. \n \nA 45 000 nm-es telek déli lejtésű, balatoni panorámás. A nagy alapterületű építmény nem a domb tetejére épül, hanem a dombba süllyesztve, hogy a terület-egyébként stilisztikailag heterogén-beépítési karakterét ne borítsa fel. Az épület tetejére az eredeti dombkontúrját visszaépítik, hogy a jellegzetes terepforma ne sérüljön. Megközelítése a bejárat felől a terep természet adta viszonyait kihasználva, zúzalék-és térkő burkolatú úton történik. \nA telek megengedett beépítettsége 2% . \n \nA telek közepén hegybenyúló boros pince épül, panorámás észak felől szélvédett terasszal. \nAz állattartó épület a telek alsó D-DK-i szélén helyezkedik el. 5-6 ló tartására alkalmas épület. Kiegészül 2 állásos garázzsal, kisgép tárolóval, műhellyel és takarmánytárolóval. \nA falak Porotherm tégla,a külső nyílászárók aluminium-fa szerkezetű, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel készül. \nUszoda - fitness - wellness részleg a pinceszinten található. \n \nEz a gazdaság egyedülálló lehetőség azok számára, akik saját birtokot szeretnének vezetni, vagy vendéglátásban gondolkodnak. \nÉrdeklődjön most, hogy ne maradjon le erről a különleges lehetőségről! \nM292541 \nAz OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok – amennyiben az ügyfél illetve az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. \n \nReferencia szám: M292541-ITV