CSÚCSHEGYI PANORÁMÁS TELEK ÉRVÉNYES ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL! \nMegvételre kínálok Önnek egy igazi ritkaságot: ÉRVÉNYES ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL és kiviteli tervvel bíró 1716 nm-es PANORÁMÁS TELKET \na III. Menedékház utcában. \nA Csúcshegy tetején, mesebeli erdő közepén, távol a város zajától gyönyörködhet Budapest és a környező dombok panorámájában! \nA telek besorolása: MG-RF-III/2 \n- beépítés mértéke max.: 3 % (tervezett épület beépített alapterülete: 45 nm) \n- terepszint alatti beépíthetőség: 10% \n- építménymagasság: 4,5 m \n- zöldfelületi mutató: 80% \nVillany: a telek közepén \nVíz: fúrott kút van csak, vezetékes víz 2 km-re az utcában \nGáz: nincs \nCsatorna: 2 km-re az utcában \nA teleknek két utcafrontja van, a felső részről 6 méter széles, 20 méter hosszú nyél vezet le a telek hasznos részéhez. \nJelenleg szinte minden Csúcshegyen lévő telek zártkert besorolású, nem lehet rajtuk építkezni, kivéve azokat a telkeket, ahol volt előzőleg épület.Ezen a telken a jelenleg is meglévő és a korábban lebontott épületek alapterülete engedi meg a beépíthetőséget. \nA telektől 2 km-re, a hegy alsó részén már van közmű, ott található a modern, újépítésú lakásokkal teli Harsánylejtő lakópark. \nAz itteni TELKEK ÉRTÉKE PÁR ÉVEN BELÜL NŐNI FOG, hiszen várhatóan itt is elindul a közművesítés.A telek a rá tervezett 3 szintes családi ház ÉRVÉNYES ÉPÍTÉSI ENGEDÉLYÉVEL ÉS KIVITELEZÉSI TERVEIVEL együtt eladó! \nA 324 nm-es ház szintjei: - 100 nm PINCESZINT \n - 170 nm FÖLDSZINT \n - 54 nm TETŐTERASZ \nNE HAGYJA KI EZT AZ EGYEDÜLÁLLÓ LEHETŐSÉGET!A TELEK BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ! \nTovábbi információkért várom megtisztelő hívását – akár hétvégén is! \nÉrdeklődni: 30/606-2866