Caution: Love at First Sight! Romantic Vintage Charm with Modern Comfort \n \nA home that captures the magic of the past while offering the comforts of today. Located in the quiet suburban area of Kelenföld, in Sopron Street, this carefully maintained and rebuilt house from 2022 sits on a 272 m² plot and is looking for its new owner. \n \nKey Features: \n-152 m² of living space: Spacious living-dining area, +6 rooms, 2 bathrooms, basement. \n- Bright and sunny: West-east orientation, custom wooden windows. \n- Modern comfort: Inverter air conditioning, gas boiler, rustic cast iron stove. \n- Unique design: Rustic finishes, custom light fixtures. \n- Garden and terrace: Intimate, perfect for relaxation. \n \nLocation and Transportation: \n- 5-minute walk to Fehérvári Road trams (17, 41, 47, 56, 61). \n- Nearby shopping (Allee, Etele Plaza), schools, kindergartens, playgrounds. \n- For nature lovers: Bikás Park, Kopaszi-gát, Hamzsabégi promenade. \n \nWhy is it special? \nBecause it offers a unique atmosphere, quality craftsmanship, and the perfect location. This isn’t just a house – it’s a home to fall in love with! \n \nFeel free to contact me any day of the week with questions or to schedule a viewing! \n \n--------------------------------------------------------------------------------------- \n \nVigyázat, mert könnyen beleszerethet!! romantikus vintage hangulat, modern kényelemmel \n \nEgy ház, amely egyszerre idézi a múlt varázsát és kínálja a jelen kényelmét. Kelenföld csendes kertvárosi részén, a Sopron úton, 272 m2-es telken, 2022-ben újraépített, gondosan karbantartott otthon keresi új gazdáját. \n \nFőbb jellemzők: \n- 152 m2 alapterület: tágas nappali-étkező, +6 szoba, 2 fürdőszoba, pince. \n- Világos és napfényes: KNy-i tájolás, egyedi fa nyílászárók. \n- Modern kényelem: inverteres klímák, gázkazán, rusztikus öntöttvas kályha. \n- Különleges design: rusztikus burkolatok, egyedi világítótestek. \n- Kert és terasz: intim, pihenésre tökéletes. \n \nElhelyezkedés és közlekedés: \n- 5 perc sétára a Fehérvári úti villamosok (17, 41, 47, 56, 61). \n- Közeli bevásárlási lehetőségek (Allee, Etele Plaza), iskolák, óvodák, játszóterek. \n- Természetkedvelőknek: Bikás park, Kopaszi-gát, Hamzsabégi úti zöld sétány. \n \nMiért különleges? \nMert egyedülálló atmoszféra, igényes kivitelezés, tökéletes helyszín. Ez nem csak egy ház, ez egy otthon, amelybe beleszeret az ember! \n \nKérdésekkel és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján! \n \nReferencia szám: M293554