Kivételes lehetőség Budapest központjában, a történelmi jelentőségű Eötvös utcában! \nEz a jó beosztású, körbejárható, DK-i tájolású, napfényes, 114 m2-es utcai nézetű lakás tökéletes választás otthonnak, irodának vagy befektetésnek. \n \nA lakás főbb jellemzői: \n \nFűtés: Modern, zárt égésterű turbós cirkó gondoskodik a melegről és a melegvízről. Átlagos fűtés átalánydíj: 18.000 Ft/hó. \nKonyha: Tágas, 22 m2-es konyha-étkező beépített gázfőzőlappal és elektromos sütővel. \nElrendezés: Különálló WC és fürdőszoba, praktikus kialakítás. \nFelújítás: Pár évvel ezelőtt teljes gépészeti felújításon esett át, így az ingatlan kiváló műszaki és esztétikai állapotban van. \nTárolás: Saját zárt pincerész és közös zárt kerékpártároló áll rendelkezésre. \n \nA társasház előnyei: \nNem körfolyosós, így csendesebb és privátabb környezetet biztosít. \nAz udvar térkővel burkolt, növényekkel szépített, igazi oázis a belvárosban! \nModern motoros szellőztető rendszer a pincében a folyamatos légcsere érdekében. \nKözös költség: 28.500 Ft/hó, felújítási alap: +11.400 Ft/hó. \nAirbnb nem engedélyezett, ugyanakkor az alapvető szabályok betartása mellett kisállat tartása megengedett. \n \nPáratlan elhelyezkedés: \nAz Oktogon és a Nyugati pályaudvar között félúton, mindössze 5 perc sétára. \nParlament, Margitsziget, Városliget, Duna-part: 12 perc gyalog vagy pár megálló tömegközlekedéssel. \nKiváló tömegközlekedés: villamos, metró és buszmegállók pár lépésre. \n \nFelhasználási lehetőségek: \nIdeális otthon családoknak. \nKiváló irodának vagy rendelőnek. \nBefektetésként is tökéletes, kiadásra optimalizált elhelyezkedés. \nKönnyedén KÉT LAKÁSSÁ ALAKÍTHATÓ, növelve az értékét és kiadhatóságát. \n \nBútorozottan is elérhető! \nAz ingatlan akár teljes bútorzattal és háztartási gépekkel is megvásárolható, megbeszélés szerint. \n \n(Egy kis érdekesség: \nAz utca névadója Eötvös József báró (1813-1871): író, költő, politikus, a Magyar Tudományos Akadémia tiszteleti, igazgató tagja, 1855-től másodelnöke, 1866-tól elnöke, a Kisfaludy Társaság tagja, 1848-tól 1867-ig elnöke, 1848-ban miniszter a Batthyány-, majd 1867-ben az Andrássy-kormányban. \n Mint követ részt vett az 1832-1836-os országgyűlésen, ahol a főrendi tábla liberális ellenzékéhez tartozott. \nAz 1843-1844-es országgyűlésben a centrista ellenzék vezére. \n Buda szabad királyi főváros 1845. május 19-én a haza s különösen a városok ügyeinek előmozdítása körül szerzett érdemekért díszpolgári címmel tüntette ki. \nPest szabad királyi város törvényhatósági bizottságának tagja. \n 1848-ban az első felelős magyar minisztériumban a vallás- és nevelésügyi miniszter. \nTöbb nagy regényt írt, amelyekben hitelesen ábrázolta kora társadalmi viszonyait. \n Mint vallás- és közoktatásügyi miniszter kidolgozta az általános és kötelező népoktatásról és a zsidók polgári egyenjogúsításáról szóló törvényt.) \n \nNe hagyja ki ezt a ritka lehetőséget a belváros szívében, hívjon most! \nReferenciaszám: M293772 \nAz OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. \nHa az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. \n \nReferencia szám: M293772-ITV