Kiváló és kivételes befektetési lehetőség forgalmas helyen! Egy épület - Két befektetés! \n \nIII. kerületben, a Vörösvári út és a Bécsi úti csomópontnál, rendkívül forgalmas közegben eladó egy 1026 nm telken álló 630 nm nettó alapterületű teljes épület. \n \nA Lokáció: \n- A 3. kerület legforgalmasabb csomópontja \n- Rengeteg villamos és busz végállomása \n- Autóval jól megközelíthető, mindig van parkoló az utcán \n \nAz ingatlanról: \n- Az ingatlannak két bejárata van, a nagyobbik része (70% - 415 nm) bérbe van adva, jelenleg egy rendezvényekre szakosodott családi étterem bérli. \nA másik felében (30% - 215 nm) korábban egy nagy Bank volt a bérlő, akik a szerződés megszűnése és kiköltözésük után a teljes belső kialakítást meghagyták, így akár rögtön kiadható banknak is, igény lenne rá! \n- Az ingatlanra ráépíthető még egy szint a padlástér beépítésén kívül, így az ingatlan alapterülete tovább növelhető - az étterem és a bankfiók felett is plusz irodák is kialakíthatók! \n- Jó állapotú ingatlan, különösebb felújítást nem igényel \n \nHasznosítás: \n- Étterem, szálláshely \n- Iroda, bemutatóterem \n- Bankfiók \n \nTovábbi információk: \n- A bérlő szerződése határozatlan idejű, bármikor felmondható vagy hosszabbítható új szerződés aláírásával. \n- Az ingatlan cég tulajdonban van, az ár Nettó, további ÁFA terheli. \nKérdés esetén keressen bizalommal a hét bármely napján! \n \n 699000000 Ft \nÉrdeklődni: Ferenczi Róbert - 06.30.210.6666 \nDuna House Nyugati iroda \nferenczi.robert@dh.hu \n \nReferencia szám: IH040254-ITV