Eladó egy földszinti, 150 m2-es, 4 szobás, 3 terasszal és 430 m2 saját kertkapcsolattal rendelkező villalakás Rózsadombon! \nöldszinti, 150 m2-es, 4 szobás, 3 terasszal és 430 m2 saját kertkapcsolattal renmdelkezőú villalakás Rózsadombon! \nBudapesten a II. kerületben, a Levél utcában található ez a 1994-ban épült elegáns villaépület, amely a klasszikus, kertes-villás Rózsadomb szívében helyezkedik el. A környék építészeti hangulatát a századfordulós eklektikus villák és lakóépületek határozzák meg. \n \nA villaépület főbb jellemzői: \n- Zárt telek: A 1096 m²-es területen öt prémium ingatlan található. \n- Parkolás: Az alagsorban 7 parkolóhely, elektromos töltés előkészítéssel. \n- Kényelmi szolgáltatások: Tároló helyiség, közös kerékpártároló, gépészeti és elektromos helyiségek. Lift a pinceszintről a felsőbb szintekre. \n \nKörnyezetbarát közlekedés: \n- Közösségi közlekedés: Közvetlen kapcsolat a hálózathoz. \n- Kerékpárosbarát: Biztonságos kerékpártárolók. \n- Mélygarázs: Elektromos töltőállomás kiépítési lehetőséggel. \n \nHosszú távú fenntarthatóság és életminőség: \n- Energiatakarékos megoldások: Hőszivattyúk, mennyezeti- és fal fűtés/hűtés. \n- Zöldterület: Gondosan megtervezett kertkoncepció. \n- Kikapcsolódási lehetőségek: Közvetlenül az otthon közelében. \n \nMagas minőségű lakóterek modern kényelemmel, a városhoz közel, zöld övezetben: \n \nA Lakások műszaki paraméterei: \n- Nyílászárók: Internorm KF-410 (home pure) ablakok, KS-430 típusú emelő-tolóajtók, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel. \n- Biztonság: HÖRMANN THERMO46 biztonsági bejárati ajtó. \n- Burkolatok: Mirage Norr és Marazzi Lume kerámia lapok a vizes helyiségekben, Befag Nordic szalagparketta a lakás többi részén, WPC burkolatú teraszok és erkélyek. \n- Melegvíz: Hőszivattyús rendszerrel kapcsolt 500 literes HMV tároló, 3kW-os elektromos fűtőszállal. \n- Fűtés és hűtés:Levegő/víz hőszivattyús rendszer, mennyezeti fűtés-hűtés, elektromos padlófűtés és törülköző szárítós radiátor a vizes helyiségekben. \n \nAz ingatlanhoz opcionálisan 1 vagy 2, mélygarázsban található parkoló megvásárolható, 10 millió forint / garázshely áron, továbbá egy 5,3 m2-es tároló megvételére van még lehetőség, melynek vételára 4,8 millió forint. \n \nTovábbi részletekért és megtekintésért keressen bizalommal! Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy Ön is része lehessen Rózsadomb elit lakóközösségének egy gyönyörű, modern villalakásban! \nA Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! \n \nBankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! \n \nVegye igénybe díjmentes konzultációinkat! \n \n \n \nhttps://www.facebook.com/otthonkonnyeden \n \nReferencia szám: LK036027