Écsen, egy telken két különálló családi ház eladó ideális összeköltözőknek vagy befektetőknek! \n \nÉcs csendes, nyugodt utcájában, 952 m²-es telken két teljesen különálló, külön helyrajzi számra megosztható, tégla építésű, tehermentes családi ház eladó. Az egyik 2017-ben épült modern ház, a másik egy 1960-as évekbeli, felújított ingatlan. \n \n1. Ház (régebbi, felújított) 64 m² + 4 m² fedett terasz \n1960-as években épült, tégla falazattal, palafedéssel \n2015-től szinte teljes felújításon esett át (tető felújítás kivételével) \n \nHelyiségek: \n \n- 2 szoba \n- 1 nagy nappali \n- konyha-étkező \n- fürdő + WC egyben \n- előszoba \n- közlekedő \n- fedett terasz \n \nSzigetelés: 12 cm grafitos homlokzati, 8 cm lábazati, 10 cm kőzetgyapot a födémen \nKözművek: villamoshálózat csere, 3 fázis (3×20A) \nNyílászárók: műanyag ablakok és bejárati ajtó \n \nFűtés: mennyezeti infrapanel + hűtő-fűtő klíma (radiátorok előkészítve központi fűtéshez) \nBurkolatok: szobákban kopás- és karcálló laminált parketta, fürdőben kerámia \n \nParkolás: lemezgarázsban, udvaron vagy utcán \n \n2. Ház (új építésű, 2017) 64 m² + 4 m² fedett terasz \nEnergetikai besorolás: A. Tégla falazat, cserépfedés. \n \nHelyiségek: \n \n- 2 szoba \n- amerikai konyhás nappali \n- fürdőszoba wc (egyben)( törölközőszárító, , villanybojler) \n- külön wc \n- háztartási helyiség \n- előszoba \n- közlekedő \n- fedett terasz \n \nSzigetelés: homlokzaton 15 cm hungarocell, födémen 30 cm kőzetgyapot \nNyílászárók: műanyag ablakok és bejárati ajtó, beltérben tömör fenyő ajtók \n \nFűtés: gázkazán, minden helyiségben padlófűtés, fürdőben, Hűtő-fűtő klíma. \nKözművek: 1×32A villamos áram + gáz \nBurkolatok: szobákban kopás- és karcálló laminált parketta, többi helyiségben kerámia \n \nParkolás: udvaron vagy utcán \n \nMindkét ház teljesen önálló közműórákkal rendelkezik. A telek szolgálmi úttal vagy megosztással külön is megközelíthető, így társasházzá nyilvánítás vagy két külön értékesítés is lehetséges befektetésnek is kiváló.