Pestújhelyen kétgenerációs, jelenleg kétlakásos, hatalmas családi ház eladó! \n \nAz akár négy lakásos társasházzá is alakítható (Lke-1/HZ-2), irodaháznak is alkalmas, de jelenleg kétgenerációsként használt épületben most két lakás található: a földszinti lakás 120 nm. Korábban félig rendelő, félig lakás volt, vagyis könnyedén újra kettéosztható. \nAz emeleti lakás bruttó 167, nettó 135 nm-es (100 nm + 35 nm), belső két szintes, tetőtér beépítéses. \n \nAz emelet és a tetőtér (ideértve a teljes tetőszerkezetet is) 2005-ben került kialakításra, a földszinti rész is ekkor lett modernizálva. \n \nMindkét lakásnak és a szuterénnek is saját, külön udvari bejárata van. A földszinti lakásnak saját utcai bejárata is van, az emeleti lakásnak pedig a kerítés megbontásával van lehetőség a ház másik oldalán saját utcai bejáratot kialakítani, amivel a kert is könnyen kettéoszthatóvá válna. \n \nA ház alatt van még egy külön, udvari bejáratú, 78 nm-es szuterén, ami jelenleg zenekari próbateremnek van berendezve. \nA kertben ezen felül van még egy 30 nm-es, önálló garázsépület is, amihez egy kis műhelyt is hozzátoldottak. A víz, villany és a csatorna a garázsba és a szuterénbe is be van vezetve, ezen felül pedig a szuterénben a földszinti lakással közös cirkófűtés is van. \n \nA két lakásnak két külön, saját Junkers kazánról üzemelő cirkó fűtése van. \nA földszinti lakás plusz a szuterén az egyik kör, az emelet plusz tetőtér a másik kör. A két kazán egymástól függetlenül üzemel. A két lakásnak külön villany és külön gázórája van. A vízóra jelenleg közös. Van még egy öntözést mérő vízóra is. \n \nA 774 négyzetméteres kertben jelenleg 3 autó beállására van hely kialakítva, mellette pedig a gyerekek számára van berendezve a kert többi része. Két termő gyümölcsfa, valamint egy gyönyörű fenyő ékesíti még a kertet. \n \nEgy kőhajlításnyira van a Kolozsvár utcai piac és a Pléhcsárda, a Tesco Expressz, a háziorvos, a gyógyszertár és egy csomó más, hétköznapi élethez fontos szolgáltatás és kisbolt. \n \nM3 fel / lehajtó 3 percre autóval. Belváros kb 20-25 perc. \nTömegközlekedéssel a 62-es, 69-es villamoson vagy az 5-ös, 124-es, 125-ös buszokon lehet utazni. \n \nKérdés esetén keressen bizalommal! \nA Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! \n \nBankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! \n \nVegye igénybe díjmentes konzultációinkat! \n \n \n \nhttps://www.facebook.com/otthonkonnyeden \n \nReferencia szám: HZ011107