Kiváló befektetési lehetőség Debrecen belvárosában ? lakás és vállalkozás egy helyen! \nEladásra kínálunk egy kétszintes+pinceszint, iroda és lakóépületet, igény esetén egy régóta nyereségesen működő céggel együtt. \nAz épület kiemelkedő műszaki állapotú és folyamatosan karbantartott. \n? Földszint (100 m?): Négy irodahelyiség, előtér, két mosdó, egy zuhanyzó és egy terasz kapott helyet. Az utcafronti ablakok modern, szürke biztonsági üvegből készültek, ?francia? korlátokkal. \n? Felső szint: Egy klímás amerikai konyhás nappali , két hálószoba, két fürdőszoba, mosókonyha, kamra és egy terasz található. A modern kialakítású szint akár ketté is osztható két különálló, 45 m?-es lakrésszé . \n? Pinceszint (100 m?): Több helyiségből áll, ide tartozik egy 12 m?-es hűtőkamra , kisebb-nagyobb raktárak és egy 300 kg teherbírású teherlift , amely összeköti a pincét a földszinttel. \nKiemelt műszaki jellemzők: \n? Az épület homlokzata hőszigetelt, 16 nyílászáró lett cserélve, a tetőszerkezet modern, hőszigetelt Terrán Zenit Carbon cserepes. \n? Fűtés: Négyéves Ariston turbó kazán radiátoros fűtéssel, modern Roto tetőablakok hővédő rolóval, plusz hűtő-fűtő klíma. \n? A fürdőszobák két éve lettek felújítva, az épület világítása energiatakarékos LED rendszerű . \n? Az udvarra automata kapun keresztül juthatunk be, ahol 4 autó számára biztosított a parkolás , fedett beállóval. \n200 m?-es udvar, ahol találunk egy 25 m?-es fűthető kis ház , amely kiváló lehet vendégháznak, illetve további tárolásra. \nTovábbi információért vagy személyes megtekintésért keressen bizalommal!