^^^Pleas scroll down for an English description^^^ \n \nKözel a belvároshoz, de távol a város zajától. Lehetséges ez? Nemcsak a NYUGALOM kedvelőinek, eladó SASADon, kertvárosi részen egy kétlakásos társasház alsó lakása. (Ugyanitt a felső lakás is megtekinthető:)) \n \nSasad csendes mellékutcájában található nettó 156m2-es lakás 4 hálószobával, tágas nappalival várja új lakóit. A kertvárosi környezet ideális választás családosok és befektetők részére egyaránt! \nÜdv Itthon! \n \nLAKÁSRÓL: \nA kétlakásos társasház saját részre épült 1980-ban. A társasházat 2000-ben korszerűsítették, 6cm-es hőszigetelést, korszerű fűtési rendszert kapott. A lakás egyedi mérőkkel, 3 fázisos villanyórával saját kertrésszel valamint füvesített tetőterasszal rendelkezik. A lakáshoz tartozik továbbá tároló valamint a ház alsó szintjén található garázs. A közös lépcsőház rendezett, gránit és márvány lépcsővel. \n \nA lakás belső két szintes, a jól átgondolt építésnek köszönhetően teljesen körbenapozott. A felső szinten található a tágas nappali étkezővel hatalmas üvegablakokkal. Mellette tágas, ablakos konyha áll rendelkezésre. Ezen a szinten található két hálószoba, erkéllyel, fürdőszoba wc-vel, valamint vendég wc. A lakás alsó szintje félszuterén részen található, ahol további két tágas szoba, fürdőszoba és egy 9 nm-es tároló áll rendelkezésre, melyből kondiszoba vagy wellnesshelyiség is kialakítható. Az itt található hálószobák rendkívül világosak, a tetőtéri nyílászárók beépítésének köszönhetően olyan érzést kelt, mintha egy tetőtéri lakrészben lennénk. Tinédzser gyermekek részére kiváló életteret biztosít, kicsit külön, de mégis együtt a szülőkkel! \n \nA lakás helyiségei: \nFelső szint: \nNappali étkezővel50,31m2 \nKonyha 7,35m2 \nLépcsőház 2,69m2 \nVendég wc 2,84 \nKözlekedő3,83m2 \nFürdőszoba Wc-vel 5,83m2 \nSzoba 10,13m2 \nSzoba 11,24m2 \nAlsó szint: \nSzoba17,42m2 \nSzoba 18,36m2 \nFürdőszoba Wc-vel 6,24m2 \nElőtér 4,40m2 \nTároló/kondiszoba 8,89m2 \nKözlekedő 6,67m2 \n \nMindösszesen: 156,19m2 \nTovábbá: 37,92m terasz és erkély \n38,31 m2 Zöld terasz \n16m2 garázsbeálló \n \nAz ingatlanhoz kizárólagos használatú kertrész tartozik, társasház alapító okirat szerint. Azonnal költözhető, per-, teher- és igénymentes! \n \nA garázsbeálló, nem képezi a fenti vételár részét, kötelezően megvásárolandó további 10M HUF-ért, így az ingatlan teljes vételára 189.000.0000,- HUF. \n \nTÖMEGKÖZLEKEDÉS, KÖRNYÉK: \nPár perc sétára elérhető az 53-as busz megállója, mellyel 15 perc alatt elérhető M4 metró, illetve különböző belváros felé közlekedő járatok. \n \nA környék ideális mindazok számára akik modern, városi életet szeretnének élni csendes, zöld környezetben. Bevásárlási lehetőségek (Aldi, Lidl, Penny), gyógyszertárak, sportlétesítmények és vendéglátóhelyek, iskolák és óvodák pár perc alatt elérhetőek, a belváros könnyedén megközelíthető, az M1-M7 autópálya pedig 3 percre található. Az Etele pláza 10 perc autóval. \n \nMIÉRT VÁLASSZA EZT OTTHONÁUL? \n- jól átgondoltan, egyedi megoldásokkal épült \n- tágas, világos terek \n- parkettás szobák \n- Hőszigetelt, korszerű fűtési rendszer \n- klíma \n- Rendkívül csendes környék mégis jó közlekedés \n- Azonnal költözhető! \n \nA társasház másik, felső lakása is eladó, így összeköltözőknek tökéletes választás lehet! \n \nHa felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal a hét bármely napján! \n \n 169000000 Ft