A Nyugati Pályaudvartól pár lépésre egy 1. emeleti 44 nm-es garzonlakás szaunával, 4 m belmagassággal, galériával cirkófűtéssel, remek tárolási lehetőségekkel ELADÓ! \n \nA házból a Teréz körútra léphetünk ki, a szoba viszont mellékutcára néz. \nAz ingatlan egy 3 emeletes társasházban található, az elosztása pedig kiváló, áll egy előszobából, külön fürdőből és WC-ből, közlekedőből, konyhából és szobából, ahol 4 nm állógaléria került kialakításra. A melegvíz ellátásról és a fűtésről gázcirkó gondoskodik. A konyhában elszívó, a fürdőben és a WC-ben pedig a lichthof-ra nyíló ablakok biztosítják a megfelelő szellőzést. \nAz előszobában közel 4 m magas beépített szekrények és a konyhában \nkialakított lenyitható galéria bőséges tárolási lehetőséget nyújt, melyhez a szobában található, külön ide terveztetett szekrénysor is hozzájárul, melynek az elkészítésében Varga Vilmos festőművész is részt vett. A közlekedőben a komfortérzetet jelentősen megnövelő, működőképes Finn szauna található. \nA közös költség havi 9.680 Ft, a közművek fogyasztás szerint mértek. \n \nAz ingatlanban az évek során számos felújítást elvégeztek, tégláig visszabontottak mindent, majd többek között kicserélték a víz, villany és gázvezetékeket, a szoba ablakát hang és hőszigetelt üveggel látták el, gázcirkó került beszerelésre, újracsiszolták és mázolták a beltéri ajtókat, illetve strapabíró parkettát kapott a szoba, mely alá betonréteg került, így az \nnem recseg, nem mozog és nem is fog még jó ideig. \nA szomszédok rendesek, nincsenek hangoskodó lakók vagy furcsa alakok, a ház rendezett, megtakarításuk is van lekötve, melyből a felújításokat és esetleges javításokat tudják elvégezni, a társasház közös területeit a ház \ntakarítója tartja tisztán. \n \nAz ár részét képezi a beépített bútorzat illetve a szobában lévő ólomkristály csillár, a többi ingóság megegyezés tárgyát képezi. Az ingatlan teljesen per-, teher- és igénymentes tulajdoni lappal rendelkezik, hitel nem akadály! \n \nTovábbi kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet! \n \nReferencia szám: LK040182-ITV