Luxus lakás a III. kerület közkedvelt részén, 105 m2! \n2019-ben átadott, minden igényt kielégítő, 2x2 lakásos társasház egyik lakása, saját használatú rendezett kerttel. \n \nEz az ingatlan ideális választás azoknak, akik Budapest közelében, de mégis csendes, zöld környezetben keresnek modern, igényes családi otthont. Az Ürömhegy és Aranyhegy határán található lakás exkluzív felszereltségével, örök panorámájával és jól átgondolt elrendezésével emelkedik ki a kínálatból. \n \n35 nm teremgarázsban kényelmesen parkol két személygépkocsi is. \nKét tágas tároló helyiség is van, mely 3.5 m2, - illetve 12 m2. \n \nA tágas előtérből minden helyiség könnyen megközelíthető, egymástól külön nyílik. \n \nHárom hálószoba, a főháló saját zuhanyzós fürdőszobával és egy privát gardróbbal. Az amerikai-konyhás nappali modern bútorokkal és gránit pulttal található Whirlpool gépekkel. Mind a nappaliból, mind a főhálóból lenyűgöző panoráma nyílik a Testvérhegyre. \n \nKét fürdőszoba található az ingatlanban, az egyik kádas, a másik pedig zuhanyzós, mely egy tágas mosókonyhával egészül ki, továbbá egy különálló illemhelyiség. \n \nA nappaliból nyílik egy 19 m2 terasz, gyönyörű panorámájával a kikapcsolódás és pihenés színtere lehet, innen pedig közvetlen kapcsolat nyílik a tágas, öntöző, illetve csepegtető rendszerrel ellátott kertbe. \n \nHőszivattyús hűtés-fűtés (padló), a nappaliban, továbbá a hálószobában felhelyezésre került 1-1 inverteres hűtő-fűtő klíma, a téli hónapokban is kedvező H tarifás rezsiköltség. \n \nA közös költség 27.000 forint, amely tartalmaz felújítási alapot, szemétszállítási díjat, automata rámpafűtést, továbbá egy kerti csap használatát, ami a közös területek öntözését fedezi korlátlanul. Erre jön rá még a víz egyedi mérőóra alapján, ami két havonta maximum 10.000 forint. \n \nAz alábbi mindennapi életvitelt könnyítő megoldások találhatóak az ingatlanban továbbá: elektromos redőnyök, beépített szellőztető rendszer, okos otthon előkészítés, központi porszívó, kamerarendszer és riasztó, automata öntöző rendszerrel felszerelt kert, fűtött autófeljáró. \n \nHa további információra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal a hét bármely napján, akár hétvégén is!