18. kerület, Pestszentimre központ! \nKiváló ár-érték arány! \n \nBudapest 18. kerületének szívében, a Nemes utca központi részén, nagy gyalogos forgalmú utcában, utcai bejárattal rendelkező, 130 nm-es üzlethelyiség eladó. \nAz eladásra kínált ingatlan 51 nm-es, saját telekrésszel rendelkezik, a parkolás több autó számára lehetséges, megoldott. \n \nA környéken jelentős autóforgalom van, a vonatállomás és a buszállomás közelsége miatt szinte bármilyen üzleti tevékenység megvalósítása után, biztos bevétel várható. \n \nAz ingatlan három részre lett osztva, akár össze is nyitható, az eladó üzlethelyiség legnagyobb egysége 80,5 nm; a második rész 21,5 nm; a harmadik üzlet 22,5 nm. \nKét üzlet utcai bejárattal rendelkezik, a harmadik üzlet, is saját bejárattal ellátott. \nA saját használatú telekrészen akár üzemelhet a jövőben egy zöldséges vagy lángosos, kürtőskalácsos tevékenységre is alkalmas a terület. \n \nEz a frekventált üzlethelyiség a lokáció sokszínűsége végett, a 18. kerület kertvárosi környezet közvetlen közelsége okán szinte bármilyen szolgáltatás üzemeltetésére alkalmas lehet. \n \nEgyaránt hasznosítható: \n- bemutatóteremnek, \n- iroda épületnek, \n- kereskedelmi üzletnek, \n- szépségszalonnak, \n- oktatási épületnek, \n- bankfióknak, \n- szociális épületnek, \n- ügyvédi irodának, \n- közjegyzőnek, \n- egészségügyi intézménynek stb. \n \nFontos információk: \n- az ingatlan egyedi mérőórákkal van ellátva, \n- utcafronti szélesség: 12 m, \n- jogilag rendezett, \n- tulajdon lap szerint besorolása: kivett üzlet. \n \nTárolásra 44 m2-es pince áll rendelkezésre, igény szerint a hátsó kertben egy terasz részt lehet használni. \n \nTömegközlekedés kiváló, Kőbánya-Kispest metró végállomás 15 perc alatt elérhető. \n \nA Nagykörösi út egy zebrányi távolságra található, Boráros tér egyszerűen elérhető, de a Határ úti metrómegálló is könnyedén megközelíthető. \n \nIngyenes P+R Parkoló az ingatlan közvetlen közelében megtalálható. \n \nKiváló ár-érték arány, ne habozzon, éljen a lehetőséggel. \n \nAz ingatlan tehermentes, rövid határidővel birtokba vehető, üzemeltetéssel kapcsolatban a jelenlegi tulajdonos hasznos tanácsokkal tudja a leendő vevőt segíteni. \n \nHa kérdése lenne vagy megtekintené ezt a számtalan lehetőséget magába rejtő üzlethelyiséget, úgy lépjen velem kapcsolatba és mindenben segítek. \nA Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! \n \nBankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! \n \nVegye igénybe díjmentes konzultációinkat! \n \n \n \nhttps://www.facebook.com/otthonkonnyeden \n \nReferencia szám: UZ093375