KIHAGYHATATLAN LEHETŐSÉG!ÖNÁLLÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ, CSALÁDI HÁZ a 18. Kerületben. \n \nA jelenlegi készültségi fok: 75%. \n \nÁLMODJA MEG LEENDŐ OTTHONÁT! \n \nA kivitelezés, a befejezés az ön fantáziájára van bízva.Barátságos, zöldövezeti környezetben képzeli el leendő otthonát?Budapest XVIII. kerületében, ALMÁSKERT szívében eladásra kínálok egy 170 nm-es, amerikai konyhás, nappali + 3 szobás, gardróbos, dupla komfortos, garázzsal rendelkező, KÖRBEJÁRHATÓ, ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZAT.A telek besorolása: Az Lke-1/NT, a telek mérete: 851 nm, villany az ingatlanban, csatorna és víz a telekhatárnál található, gáz nincs.A telek beépíthetősége: 25%A telek mérete ideális még medencének, játszótérnek, sütögetőnek is van hely, akár egy plusz garázs is építhető. \n \nEgy jól megtervezett, tágas és élhető terekkel megtervezett otthont kínálok, most Önnek. \n \nNézzük a fontosabb műszaki jellemzőket:- falazat: Porotherm X-therm tégla- szigetelés az aljzatban: 10 cm,- szigetelés a tetőnél: 30 cm,- a tető: karcolt lemezzel borított,- a tető még nincs lezárva gipszkartonnal, hogy szerelhető legyen,- villanyszerelés: teljesen be van vezetékelve,- H TARIFA van,- lakossági áram van.- gipszkarton profilok megvannak és a belső vakolat anyaga is,- a vízre és a csatornára, csak rá kell csatlakozni,- nyílászárók nincsennek, az elektromos redőnynek az előkészítése megvan,- riasztó, és kamrarendszer, elektromos töltő kiépítve,- tervezett fűtés: padlófűtés, hőszivattyúval, (nem tartalmazza a vételárat), külön értéket képvisel,- kandallóhoz, a kémény nincs kivezetve még.A FELTÜNTETT ÁR A JELENLEGI KÉSZÜLTSÉGI SZINTRE VONATKOZIK!A ház okosan megtervezett és átgondolt, több bejárattal rendelkezik, a nappali 31,14 m2, a hálószobák tágasak, a szülői hálószoba mellett gardrób és fürdő+wc került kialakításra. Mindenkinek megvan az intim szférája. A konyha-étkező élhető, sőt még kamra is rendelkezésre áll. Előnye a háznak: a 40 nm-es garázsból az családi házba találjuk magunkat.Infrastruktúra:700 m-en belül bölcsőde, óvoda, iskola, játszóterek található, illetve számos bevásárlási lehetőség, szolgáltató egységek, edzőterem, gyógyszertár, étterem, kávézó, cukrászda, több hektáros parkos erdő kiránduló utakkal. 1 km-en belül pedig uszoda, orvosi rendelő, posta található. \n \nAutóval néhány perc alatt megközelíthető több bevásárlóközpont, pl. Market Central, IKEA, Tesco, Auchan, Praktiker, stb.A közelben több buszjárat elérhető, mellyel a Kőbánya-Kispest metrómegálló kb. 25 perc alatt, Ferihegy vasútállomás 10 perc alatt, onnan pedig a Nyugati pályaudvar 20 perc alatt megközelíthető.FONTOS: Babaváró, kamattámogatott hitel, ÁFA visszatérítés igényelhető.E napló vezetve van. \n \nA Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban.Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.További kérdéssel vagy a megtekintéssel kapcsolatban kérem keressen az alábbi telefonszámon, a hét minden napján! \n \nReferencia szám: HZ030760-ITV