Debrecen - Józsán eladó egy tágas, napfényes, felújítandó téglaépítésű sorházi ingatlan, saját kertkapcsolattal. Ez a kedves otthon K-Ny-i tájolású, így a nap fénye szinte egész nap bevilágítja az otthonunkat. \nAz ingatlan földszintjén található egy fedett terasz, mely tökéletes helyszíne lehet a családi és baráti összejöveteleknek. \nAz emeleten két lodzsa található, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a csendes, zöld környezetre. \n \nAz ingatlan főbb jellemzői: \n- szélső lakás \n- az ingatlan felújítandó \n- rengeteg átalakítási lehetőség van az ingatlanban \n- 1983-ban épült sorházi lakás \n- 30-as tégla falazat + szigetelés \n- cseréptető fedés (2024 - ben lett a tetőszerkezet újra lécezve + új szigetelő fólia lett elhelyezve) \n- hőszigetelt üvegezésű, bukó-nyíló nyílászárók, melyek redőnnyel felszereltek \n- 96 nm alapterületű lakrész + 20 nm tetőtéri szoba + 14 nm garázs (ami szobává alakítható, mert garázsnak nem használható, mivel nem lehet beállni) + 13 nm fedett terasz a földszinten + az emeleten 2 terasz \n- saját használatú kert \n- a földszinti fedett terasz alatt pince található \n- 2021-ben az ingatlanban a villanyvezetékek cserélve lettek \n- a tetőtérbe egy tároló rész is helyet kapott \n- az ingatlan tehermentes, a tulajdoni viszonyok rendezettek \n \nA ház belső tere igazi kincs a tágasságot és a napfényt kedvelők számára. Az alaprajz tartalmaz egy nappalit, három hálószobát, valamint a tetőtérben található egy 20 négyzetméteres szoba, mely tökéletes lehet irodának, vendégszobának vagy akár egy hobbi szobának is. \nA rendelkezésre álló fűtéstípus a gázkazán, mely gondoskodik az otthon melegéről a hideg hónapokban. \nAz ingatlan bár felújítandó, rengeteg lehetőséget kínál az új tulajdonosok számára, hogy saját ízlésük szerint alakíthassák át álmaik otthonává. \nA saját kertkapcsolat pedig kiváló lehetőséget biztosít a kerti sütögetéseknek, gyerekek játékának vagy akár egy nyugodt kerti olvasgatásnak is. \nAz otthon kiváló választás lehet azok számára, akik a csendes, nyugodt környezetet részesítik előnyben, de nem szeretnének lemondani a városi élet közelségéről sem. \nFedezze fel ezt az egyedülálló lehetőséget, és tegyen szert egy csodálatos otthonra, mely várja, hogy újra élettel teljen meg! \n \nBIZTOS HITELTANÁCSADÓI ÉS ÜGYVÉDI HÁTTÉRREL IS SEGÍTJÜK ÜGYFELEINKET A VÁSÁRLÁS ÉS AZ ELADÁS TELJES FOLYAMATÁBAN. \n \nAmennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni,hétvégén is szívesen fogadom hívását. \n \nVásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes! \n \nReferencia szám: LK026191