Ez a 163 négyzetméteres üzleti ingatlan klubhelyiségként, néha disco-ként is üzemelt, bár tulajdonosa leginkább vendéglátátóhelyként, illetve boltként működtette! De ezen kívül akár edző- vagy műteremként is használható! Felújítandó, tehát a saját ízlésének megfelelőre alakíthatja! Régebbi fajta gázkazán biztosítja a fűtést, illetve a meleg vizet. Külön férfi és női wc is található benne. Ráadásul ezen kívül raktár, és irodahelyiség, illetve külön konyha is szolgálja az új tulajdonos kényelmét. \nA nagyterem 60-70 ember elhelyezésére alkalmas,ahová a söntésen és biliárdtermen keresztül juthat be. Nyugati tájolásánál fogva, mivel felső ablakai a frissen felújított társasház udvarára néznek, fényforrásként is szolgálhatnak – igaz, hogy most pont a hang- és hőszigetelés érdekében e funkciójuk nem érvényesül. \nA 4-es és a 6-os villamos, valamint az M4-es metró csak néhány lépés, hogy a 32-esek terénél lévő busz- és trolijáratokat most ne is említsük! Amennyiben kéri, szintrajzzal és mérnöktől származó alaprajzzal is szolgálni tudunk! \nEnnek következtében mind a vendégek, mind pedig az ügyfelek számára éjjel-nappal könnyen megközelíthető! Amennyiben nem tudna autójával leparkolni, a Rákóczi téri parkolóban szinte mindig van hely! \nA József utcának ez a része biztonságos és csendes, ami ideális mindazoknak, akik nyugodt körülmények között szeretik az ügyeiket intézni. \nJöjjön, győződjön meg róla – akár a hét végén is szívesen állunk a rendelkezésére!