BEFEKTETŐK FIGYELEM !!! Újbuda, Lágymányos Műegyetem környezetében eladó egy bontásra váró családi ház. Bontás után a telek mérete 429 m2, övezeti besorolása Vt-v-XI-04. A telekre az engedélyeztetési szabályok és benapozottsági elvárások szerint 7 szintes épület plusz két pince szint építhető. Szintterületi mutató (összes) 2209 nm. \nCégeknek irodaház, Kisebb hotel vagy Társasház kialakítására alkalmas terület a XI. kerület szívében. \n \nA Műszaki Egyetem, a Gellért fürdő, Gellért hegy, a Duna, Vásárcsarnok séta távolságra, a Bartók Béla út kulturális területéhez közel. Tömegközlekedése kiváló, mind Buda mind Pest irányába. \n \nAz utca óriási előnye, hogy a távhővezeték könnyen elérhető, az új épület távhőellátása a kelenföldi hőkörzet kapacitásából biztosítható, erről dokumentum is rendelkezésre áll. \nÉrdeklődés esetén komplett tanulmánytervet tudok mutatni, kiegészítve a helyi Önkormányzattal folytatott megbeszélésről a parkolással kapcsolatban. Várom megtisztelő hívását.