Kivételes lehetőség Budapest XIV. kerületében Zuglóban önálló 822 nm Irodaépület és műhelyépület kerül eladásra. \n \n1055 nm A telken két szabadon álló beépítésű épület áll. Az utcafront felőli részen egy 3 \nszintes (fszt. + emelet + tetőtér) irodaépület, a telek hátsó részén lévő raktár – \nműhelyépület 2 szintes (szuterén + fszt.) beépítésű: \n Első épület 323 nm 3 szintes 20 db iroda helyiség, 3 db teakonyha, 5 db illemhelyiség és egy szerverszoba. \n Második épület mely a főépület mögött helyezkedik el és jelenleg műhelyként funkciónál 299 nm a földszinten 5 db iroda egy 60 nm műhely, a teherlift bejárata valamint a műhelyhez 6 nm másfél tonna teherbírású emelő lift található. Alul a szuterén szinten 3 db raktárhelyiség, illetve 250 kg-os teherlift található. \nAz épület együttes üvegszál optikával összekötve, kiépített számítógép hálózattal, riasztó rendszerrel, \ntávfelügyelettel, mechanikus védelemmel, nyílászárói pedig golyóálló üveg fóliával vannak ellátva. \nBelső udvarban 40 tonnás teherautó beállása biztosított, illetve +/- 10 db személy-gépkocsinak van \nbeállási lehetősége. \nUtcafronton az ingatlan terhére 5 db parkoló, illetve vendégparkoló lett kialakítva, mely vevő \nkizárólagos használati jogát képezi. \nAz épület fűtését és meleg víz ellátását központi gázkazán \nbiztosítja, a hőleadók lapradiátorok. \nMűszaki állapot Az épület eredetileg családi háznak épület, majd 1990-ben teljes \nkörűen felújították, az épületbe irodákat és szerviz helyiséget \nalakítottak ki. \nEgyéb: Riasztórendszer, klímaberendezések, kamerarendszer, kártyás \nbeléptető rendszer kiépített. \n \nAz ingatlant megközelíteni kamionnal, személyautóval az Erzsébet \nkirályné útja, illetve az M3-as bevezető felől illetve BKV \n(autóbusz, villamos, és troli). \nVárom megtisztelő hívását további részletekért. \nÉrd:Gálné Mária 06704545417