Felújítandó kétlakásos családi ház Etyek központjában – kiváló lehetőség otthonra vagy befektetésre \n \nEtyek szívében, remek elhelyezkedéssel eladó egy felújítandó, két külön bejáratú lakásból álló családi ház, amely ideális választás lehet többgenerációs együttéléshez vagy akár befektetési célokra is. \n \nAz ingatlan összesen 149 m² alapterületű, 2003-ban részlegesen felújították: ekkor cserélték le a tetőt, építették be a tetőteret, új elektromos hálózatot alakítottak ki rézvezetékekkel az alsó szinten, és az alsó szint nyílászáróit is modernizálták. \n \nAz alsó lakás 83 m²-es: 2 szoba, tágas étkező-konyha, előszoba és fürdőszoba található benne. \n \nA felső lakás 44 m²-es: 3 szoba, kisebb étkező-konyha és fürdőszoba tartozik hozzá. \n \nA két lakás bejárata egy 22 m²-es, világos télikert-verandáról közelíthető meg. A közművek jelenleg nincsenek különválasztva a két lakás között. \n \nAz ingatlanhoz tartozik összesen 108 m² tárolóterület, beleértve egy kétállásos garázst is – akár vállalkozás, raktár vagy műhely céljára is kiválóan hasznosítható. \n \nA telek 777 m²-es, gondozott, sík terület. A ház előtt 4-5 gépkocsi számára biztosított a parkolás. \n \nA fűtés gázkazánnal és fatüzelésű kazánnal is megoldható. A ház szerkezete hagyományos: a főfalak mészkőből, a válaszfalak vastag vert falból épültek – ez a környéken megszokott, masszív építési mód. \n \nAz ingatlan rendkívül jó fekvésű, csendes, rendezett utcában található, igényes környezetben. A legközelebbi buszmegálló mindössze 5 perc sétára elérhető. \n \nBár a ház korszerűsítést igényel, ez kiváló lehetőséget teremt az új tulajdonos számára, hogy saját igényei szerint alakítsa ki otthonát. \n \nA két különálló lakás elrendezése tökéletes lehet két generáció számára, de befektetőknek is ideális, akik bérbeadásban gondolkodnak. \n \nEtyek népszerű borvidéki település, Budapesttől mindössze félórányira. Természeti szépsége, kiváló borászatai és egész évben elérhető kulturális programjai miatt sokan keresik állandó lakóhelynek és második otthonnak egyaránt. A városi nyüzsgéstől való elszakadásra vágyók számára ideális választás, ugyanakkor a főváros gyorsan és kényelmesen elérhető. \nÉrd: Ernszt Zsuzsanna, tel: +36/706154751, e-mail: ernszt.zsuzsanna@dh.hu \n \nReferencia szám: HZ025408-ITV