****2000-es épitésű ingatlan, Kizárólag csak a mi kinálatunkban **** \n \nIgazi gyöngyszem, különlegesség a Normafán 916 ezer Ft/m2 áron, a most épülő szűk lakásokkal szemben, melyek 3-4 millió Ft/m2-os áron vannak! \n \nEladásra kinálok Svábhegyen, Normafa közvetlen közelében, egy panorámás, a valóságban 325 m2 -es, 2 lakószintes azaz nappali és hálószobák, plusz welness, és tetőtéri szintes ingatlant! \n \nA házhoz tartozik egy SAJÁT 3 állásos garázs is, ahova még felszini parkolón 2 autó kényelmes elhelyezése lehetséges, ennek a vételára 30 millió Ft, melyet kötelezően meg kell az ingatlanhoz vásárolni. \nSzintén tartozik egy kizárólagos használatú elkeritett, öntözőrendszerrel ellátott 720 m2-es kert is, az ingatlanhoz fűthető lépcsőn jutunk fel. \n \nAz ingatlan állapota jó, figyelembe véve a környék ingatlanjainak az árát, ez egy kiváló vétel! \nFűtése padlófűtéssel és radiátorral történik. \n \nAlsó szinten helyezkedik el a wellness rész, ahol ellenáramoltatóval ellátott 6x3 méretű medence található, szauna társaságában. \nFöldszinten az 52 m2 teraszos nappalit emelném ki, kandallóval felszerelve, ezen a szinten még konyha, étkező, kamra és fürdőszoba van, teraszokkal egyetemben. \nEmeleten terasszal rendelkező 2 szoba, gardrób, és fürdőszoba található. \nTetőtérben pedig egy dolgozó-vendégszobának is használható helység, fürdővel. \n \nAz ingatlan egy 4 lakásból álló családi ház jellegű társasház része. A lakások csak egy kozépső traktusban érnek össze. Teljesen szeparáltak egymástól, a falai olyan pontokon találkoznak, ahol nem zavarják egymást zajszintben sem. \n \nVárom szives megkeresését, akár hétvégén is! \nBankhitellel, pénzügyi megoldásokban, mint OTP Bank leányvállalata állunk rendelkezésére. \n \nHelyiséglista: \n \nWelness szint tárolóval:89,5 m2 \n \nNappali szintje: \nNappali52 m2 \nKonyha23 m2 \nFürdőszoba4 m2 \nkamra1 m2 \nTerasz57,5 m2 \n \nhálószoba szint: \n \nKözlekedő6,2 m2 \nElőszoba3,7 m2 \nSzoba18 m2 \nSzoba19 m2 \nFürdőszoba11 m2 \nGardrób3,2 m2 \n \nlegfelső szint: \n \nSzoba18 m2 \nKözlekedő9,2 m2 \nKözlekedő6 m2 \nfürdőszoba3 m2 \n \nGarázs50 m2 \nKizárólagos használatú kert720 m2 \n \nReferencia szám: M295712