Margitsziget lábánál, csodás kilátású lakás.


2 szobás lakás a második kerületben, a Duna parton kevés van, megspékelve a Margitszigetről áramló friss levegővel és szemkápráztató pesti panorámával, ami magával ragadja. Kivételes lehetőség, csapjon le rá!
Üdv Itthon!


RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ
Budapest II. kerületének Újlak városrészén, az Árpádfejedelem úton, 57,4m² alapterületű + 2,9m² erkéllyel, 2 jó méretű szobával, külön fürdőszobával + mosdóval, gépesített konyhával, kamrával, Kiadó ez a VILÁGOS, csendes lakás.


Miért pont ez a lakás?
- harmadik emeleten helyezkedik el, napfényes
- 2 jó méretű, kompact otthon
-Top lokációban, a város központjától nem messze, de tisztes távolságban


LOKÁCÍÓ
Gyönyörű helyen a második kerületben a Duna parton, a Margitsziget közvetlen szomszédságában.
Újlak a budai oldal partján húzódik, a 2 és a 3 kerület határán, ami központi de mégis nyugodt. Bevásárlási lehetőségek, kávézók, éttermek pár perces séta távolságra, a tömegközlekedés kiváló.
Kilátásunk egyszerűen tökéletes, a Margitsziget a lábunk elött hever, jobbra elnézve a Parlament tárul elénk. Tájolásunk teljesen Keleti, reggel a Városligeti Hőlégballon felett kell fel a nap, az esti napnyugta pedig gyönyörűen megvilágítja a Margitszigeten lévő fák lombkoronáit.
A lakás a 3 emeleten a zárószinten helyezkedik el, így az utcai forgalma alig hallható.


Milyen feltételekkel bérelhető az ingatlan?
- minimum 12 hónap
- 2 havi kaució
- Gyerekeket és kisállatokat is szívesen várunk
- dohányzás NEM engedélyezett
- beköltözés előtt közjegyzői okirat szükséges
- utána azonnali költözéssel


TÁRSASHÁZ
A lakás egy csendes, rendezett és 35 lakásos társasházban található. A közös területek karbantartottak, a lakóközösség barátságos és nyugodt.
A bérleti díjon felül fizetendő 22.000ft közös költség, ami magában foglalja a szemétszállítást, közös használatú helyiségek takarítását, karbantartását és annak az áramfogyasztását, továbbiakban a felújítási alapot és a társasház biztosítását.
Továbbá a gáz, áram és a víz fogyasztás külön mérőóra alapján fizetendő.


TÖMEGKÖZLEKEDÉS
H5 HÉV és a 29 BUSZ a Szépvölgyi úton lehet felszállni
17,19,41 Villamos a Kolosy téri megállóban érhető el.

Mol Bubi: A legközelebbi gyűjtőhely a Szépvölgyi úton van kettő perc sétára a háztól.


PARKOLÁS és AUTÓS KÖZLEKEDÉS
Utcán fizetős övezetben, lakcím bejelentkezés esetén éves parkolási jog kiválható, amivel kedvezményesen parkolhat.

Ha ragaszkodik, hogy féltve őrzött autója fűtött garázsban pihenjen, míg Ön nem használja, akkor a közeli és biztonságos buda entertainment & gastro mélygarázsát ajánlom, havi 59 000 ft- os bérleti díj ellenében, 24 órás kamerarendszerrel és autómosóval is ellátott.


Kikapcsolódás, mindennapi dolgok beszerzése 5 percen belül:
- Daubner Cukrászda az édesszájúaknak
- Gléda vendéglő a gasztronómiai élvezetekért
-Nagy bevásárlás az Euro centerben
- Császár-Komjádi Sportuszoda a test karbantartásáért.
-Családosoknak a közelben lévő sajkai utcai játszóteret ajánlom


Jöjjön el, tekintse meg ezt a gyönyörű Budaparti lakást.
Várom megtisztelő hívását.