A Balatontól 14 kilométerre délre található a 11 ezer fő lakosú Marcali város. \nA település szőlő- és borgazdasági szempontból a Balatonboglári borvidék részét képezi. \nSzámos bevásárlási lehetőség, jó közlekedési infrastruktúra, széleskörű egészségügyi ellátás, sokoldalú sportolási , fürdőzési lehetőség és a pihenni vágyóknak pedig nyugalmat biztosító környezet. \n \nMarcali egyik legkedveltebb kertvárosi övezetében található ez a három szintes, egyedi tervezésű családi ház. \nEbben a barátságos környezetben vált eladóvá ez a jó állapotú, Porotherm, hungarocellel szigetelt tégla falazatú, beton alapra épült családi ház. \n \nAz ingatlan jellemzői: \n- Nettó 195 m2-es lakótér. \n- Földszint: gardrób, konyha-étkező, fürdőszoba-wc, közlekedő, tágas déli tájolású nappali terasszal, dolgozószoba, előszoba \n- Emelet: 4 szoba, ebből az egyik vizes kiállásokkal rendelkezik, így fürőszobává is alakítható, közlekedő, WC-kézmosóval \n- Pinceszint: dupla garázs, mely jelenleg műhelyként van berendezve, tároló, kazán, kamra, mosókonyha \n- A ház mindhárom szintje belső lépcsőn közelithető meg. \n- Terei tágasak, jó elosztásúak, világosak, 1990-ben épült egyedi tervezésű épület. \n- A földszinten fából készült szigetelt üvegezésű nyílászárók, míg az emeleten a tavalyi évben műanyag szigetelt üvegezésű nyílászárók kerültek beszerelésre. \n- Dupla garázs a pinceszinten és az udvaron rendelkezésre áll még egy különálló garázs is. \n- Víz, villany, csatorna, gáz a házba bekötve. A fűtés gázkazánról működik, valamint a házban 3db hűtő-fűtő klíma is helyet kapott. \n- Tehermentes, rendezett tulajdonviszonyok. \n- A földszinten rendelkezésre áll a lehetőség akár kandalló vagy cserépkályha beépítésére is. \n-A szobák laminált parkettával, a többi helyiség járólappal, a földszinti nappali parkettával burkoltak. \n- A telek ideális 886 m2 nagyságú, nagy zöld felülettel, kerti tóval, gyönyörűen parkosított udvarral, gyümölcsfákkal, tárolókkal rendelkezik. \n- Az árba - igény szerint - a bútorok is beleértendőek. \n \nIrodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek. \nSzakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget! \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n \n \n \nReferencia szám: H496710