Budapest II. kerület prémium lokációjában, a Bem József utcában alig 100 méterre a Duna parttól eladó egy akadálymentes, könnyen kiadható, 91 m2-es,4,5 m2 erkélyes, felújított, I. emeleti lakás. Jelenleg két lakásként (40+50 m2) van szétválasztva, külön almérőkkel , teljes bútorzattal eladó. Kiváló lehetőség befektetőknek, vagy saját otthonnak. Kiváló fekvésének köszönhetően fedett erkélyéről a Bem tér, a Duna és a Parlament látható. \n \nA LAKÁS \n \n- 91 m2, 4,5 m2 fedett erkély \n- felújított, berendezett állapot \n- 2 különálló lakóegységként kialakítva \n- 2 konyha, 2 nappali, 2 hálószoba, 2 fürdőszoba \n- 3,20 m belmagasság \n- Margit hídra és a Dunára néző panoráma \n- remek közlekedés és infrastruktúra \n- prémium lokációjának és állapotának köszönhetően jól kiadható \n- házközponti fűtés egyedi mérőkkel \n- a közös költségben elszámolt korlátlan vízfogyasztás \n- liftes társasház \n- saját, zárható tároló \n- külön almérők lakóegységenként \n \nA HÁZ \n \nA jó állapotú, rendezett, 5 emeletes, liftes társasház az 1930-as években épült, jól karbantartott. \n \n \nA LOKÁCIÓ \n \nA Margit-sziget, a 4, 6, 17 villamosok,a 91, 191, 291, 111-es buszok, illetve a HÉV megállója pár perc sétára található. A Duna parton sétálva gyönyörködhetünk a Parlament látványában. Az ötcsillagos Bem Kimpton Hotel, a Bem Center Irodaház és a Külügyminisztérium a közvetlen közelben található. Néhány perc sétával elérhetjük a Batthyányi téri 2 metrót és számos villamos és buszjáratot. A Mammut Bevásárlóközpont és piac villamossal vagy szintén egy kellemes sétányi távolságra található. Számos bevásárlási, sportolási és szórakozási lehetőség közül választhatunk, mivel innen minden szinte karnyújtásnyira található vagy könnyen elérhető. Budapest híres gyógyfürdői közül néhány szintén vonzó közelségben vannak. \n \nA házban az AirBNB lehetséges. \n \nAzonnal birtokba vehető, így akár azonnal termelheti a pénzt Önnek! \nMegtekintésért várom hívását akár hétvégén is!