Álmai otthona várja Aranyhegyen! – Új építésű, modern ikerház fél eladó \n \nTapasztalt fejlesztő kínál eladásra Aranyhegyen egy új építésű, 4 szobás (nappali + 3 hálószoba) ikerház felet magas műszaki tartalommal, sík, kizárólagos használatú, teljesen szeparált telekrésszel. Az egyedi adottságoknak köszönhetően a kínált ingatlan olyan, mintha önálló családi házat venne. Az ingatlan Aranyhegy közepén, egy már teljesen kiépült, szinte kizárólag új építésű házakkal körülvett lakókörnyezetben helyezkedik el, így ez az utolsó beépítetlen telek a környéken! \n \nA lakótér mérete nettó 123,5m2, amely tökéletes elosztást kínál. A földszinten tágas nappali-konyha-étkező, előtér, fürdő és egy háztartási helyiség, míg az emeleten 3 hálószoba és 2 fürdőszoba kap helyet a mellékelt alaprajzok szerinti ideális elrendezésben. A nappaliból leválasztva akár egy 5. szoba is kialakítható eseti igény szerint. \n \nEzen kívül az eladásra kínált ingatlan részét képezi még egy 30nm-es kertre néző terasz, illetve egy 20nm-es emeleti erkély panorámás kilátással, valamint a 2db kényelmes méretű gépkocsi udvari beálló. \n \nEnergiatakarékos, környezettudatos kialakítás: \nAz ingatlan alapesetben BB energetikai besorolással rendelkezik, azonban napelemek telepítésével AA++ kategóriára fejleszthető – garantált energiatakarékosság és fenntarthatóság! \n \nKiemelkedő műszaki tartalom: \nMonolit vasbeton födém, kerámia falazat; \nHőtechnikailag méretezett grafitos hőszigetelés; \nHáromrétegű nyílászárók; \nLevegő-víz hőszívattyús, energiatakarékos hűtés-fűtési rendszer – mennyezet hűtés-fűtés, padlófűtés; \nMotoros redőnyök szúnyoghálóval; \nMagas minőségű hideg- és melegburkolatok, szaniterek, csaptelepek és belső nyílászárók, \nmotoros kapu \nvideó kaputelefon \ndurva tereprendezés \n \nAz ár kulcsrakész állapotra vonatkozik. \n \nSzolgáltatások a közelben: élelmiszerbolt, pékség, játszótér, kávézó, kutyafuttató \nTömegközlekedés: A 219-es és 160-as buszjáratok megállói 5-10 perc sétatávolságon belül \n \nÁtadás várható ideje: 2026 II. félév \n \nTeljes körű ügyintézéssel várom a hívását a hét minden napján!