21.SZÁZADI MŰSZAKI TARTALOM, EGYEDI BELSŐ KIALAKÍTÁS, KIVÁLÓ LÓKÁCIÓ \n \n5. kerület Sörház utcában, a neves Dreher család által lakott épületben, A+-os besorolású újépítésű 197,46 nm-es nappali és három hálószobás, de akár 4 hálószobás elosztássá alakítható, extravagáns terekkel rendelkező luxusingatlan eladó. \nAz egész ház teljes felújításon esett át, újjá varázsolt külső és belső homlokzattal, újonnan üvegezett aknába telepített Schindler gyártmányú lifttel, 2 szintes tetőtérrel, melyben 3 db egyedi duplex kialakítású lakás kapott helyet. \n \nBelső kialakítását neves belsőépítészek és építészek tervezték, egyedi elemekkel megalkotva. \n \nA lakás kivitelezése kulcsrakész állapotra befejeződött, azonnal beköltözhető. \n \nAz ingatlan földszinti részén 53 nm-es nappali-étkező-konyha tér található, emellett egy Master Bedroom önálló fürdőszobával, külön mosdó, gépszeti és háztartási helyiség. \n \nAz emeleti szint további tágas hálószobával és nagyméretű fürdőszobával rendelkezik. Itt akár a későbbiekben 2 hálószoba kialakítására is van lehetőség, további nyitott galéria szobával pedig összesen 4 különálló szoba is rendelkezésre tud állni. \n \n \n \nA lakás műszaki tartalma a teljesség igénye nélkül: \n vasbeton vázszerkezet, Ytong kitöltő falazatokkal \n vasbeton koporsófödém \n egységes 16 cm vastagságű homlokzati kőzetgyapot szigeteléssel, dryvit rendszerrel \n magas minőségű, 3 rétegű hőszigetelt üveggel ellátott fa nyílászárók, külső oldali porszórt alumínium borítással \n KUNSÁG Fenster gyártmányú rétegragasztott, hossztoldásmentes vörösfenyő nyílászárók \n Magas energiahatékonyságú épületszerkezetek \n MABISZ minősítéssel ellátott fa bejárati ajtók \n Magas minőségű, motoros, alumínium zsaluziák \n Schindler tetőablakok \n Egyedi Mitsubishi Zubadan energiatakarékos hőszivattyú rendszerek fűtés- hűtésre, használati melegvíz előállításra \n NGBS rendszer: teljes felületű mennyezet hűtés-fűtés, kiegészítő padlófűtéssel, helyiségenkénti hőfokszabályozással, páratartalom kontrollal ellátva \n beépített bútorok: \n \negyedi gyártású konyhabútor konyhagépekkel (hűtő, sütő, főzőlap, beépített mikrohullámú sütő, borhűtő, elszívó, mosogatógép) \nkonyhasziget, reggelizőpult beépített mosogatóval \nvitrines médiafal \nfürdőszobai mosdópultok, tárolók \nhálószobai design falburkolatok \negyéb egyedi design térelválasztó elemek \nüveg belső korlátok \ndesign csillárok, világítótestek \n horganyzott, porszórt kültéri korlátok \n saját, privát erkélyek \n duplex lakáskialakítások \n felső kategóriás szaniterek és csaptelepek \n hő és füstérzékelés \n A+ energetikai besorolás \n \nA lakóközösség rendezett, az egész házban minőségi otthonok kerültek kivitelezésre. \n \nAz épületből kiérve, rendezett, térkövezett, sétáló utcákkal szegélyezett pezsgő belvárosi hangulat fogadja az ott lakókat. \nAmennyiben szeretné megtekinteni ezt az egyedi ingatlant vagy további kérdése lenne kérem keressen bizalommal! \n \nAz ingatlan azonnal költözhető!