Egyedülálló, remek,lehetőség a VI. kerületben! Kiváló ár-érték arány! \nEladó Budapest, VI., Csengery utca közkedvelt részén, pár percre a Nyugati pu-tól, egy 97 m2-es, tulajdoni lapon raktárként nyilvántartott, de akár üzlethelyiségnek vagy lakhatási célnak is megfelelő, összkomfortos, tehermentes, azonnal birtokba vehető félszuterén! Hatalmas nappali, hálószoba, konyha, fürdőszoba, jacuzzi várja új tulajdonosát! Nagyszerű lehetőség befektetési célra is - kiadható akár üzlethelyiségnek, irodaként, nyelv- vagy jóga stúdióként...hosszú távon biztos hozam realizálható. \nAz ingatlan fűtése új hűtő-fűtő klímával megoldott, de radiátoros hőleadásra is van lehetőség. 2023-24-ben felújításon esett át - vezetékek és nyílászárók cseréje, a kisebbik szobában új burkolat, a nappaliban új hő- és hangszigetelés, hűtő-fűtő klíma kialakítására is sor került. Kiváló lokáció a belváros közvetlen közelében - 4-6-os villamos, M3-as metróvonal, 72, 73, 76-os troli néhány perces sétára! Az utca és a környezet teljes megújítása 2024-ben befejeződött - fasor, sétáló - és pihenő területek, kiülési lehetőségek, MOL Bubis kerékpár-parkoló, fiatalos, élhető zöldterületek kerültek kialakításra. Az ingatlan szabad felhasználású jelzáloghitellel is finanszírozható. Irodánk igény szerint a bérbeadásban is tud segíteni. \nTeljes körű ügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. \nHa hirdetésünk felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal a hét bármely napján!