Eladó ingatlan a 19. kerület szívében – Csendes, de frekventált helyen, ideális elrendezés, nagy garázsokkal és kerttel! \n \nEladásra kínálunk egy rendkívül előnyös elhelyezkedésű ingatlant a 19. kerületben, csendes, mégis jól megközelíthető helyen, közintézményekhez és vásárlási lehetőségekhez közel, kiváló közlekedési kapcsolatokkal. Az ingatlan egy társasház része, mégis teljesen elszeparált, ideális választás lehet családok, vállalkozók, vagy bárki számára, aki értékeli a kényelmet, a nyugalmat és a nagyobb tér lehetőségét. \n \nFőbb jellemzők: \n \n- Alapterület: 93 m² (a lakóterület + garázsok/műhelyek) \n \n- Frekventált, de csendes elhelyezkedés: A környék nyugodt, mégis minden szükséges szolgáltatás és közlekedési lehetőség könnyen elérhető. \n- Kiváló közlekedés: A környéken busz- és villamosmegállók is megtalálhatóak, így a belváros, illetve a főbb közlekedési csomópontok gyorsan elérhetőek. \n- Közintézmények és vásárlási lehetőségek közelében:** Iskolák, óvodák, orvosi rendelő, valamint boltok és bevásárlóközpontok a közvetlen közelben. \nA lakás jellemzői: \n \n- Felújított állapot: A lakás teljes körű felújításon esett át, így minden a legmodernebb igényeknek megfelelően lett kialakítva. Az új víz- és villanyhálózat, valamint az új nyílászárók garantálják a kényelmet és az energiatakarékosságot. \n \n- Új konyha és fürdőszoba: A konyha és a fürdőszoba modern berendezésekkel van felszerelve, amelyek nemcsak praktikusak, hanem esztétikai szempontból is a legújabb trendeknek megfelelőek. \n \n- Jó elosztás: Az ingatlan ideális elrendezéssel rendelkezik, amely biztosítja a tágas, világos tereket, valamint a praktikus elrendezést. \n \nElosztás: \n \n- Nappali: 17,97 m² – Déli fekvésű, napfényes, hangulatos nappali, mely tökéletes helyszín a pihenéshez és a közös családi programokhoz. \n- Konyha+étkező: 28,06 m² – Tágas, modern konyha-étkező \n- Szoba: 15,37 m² – Kényelmes hálószoba, amely megfelelő méretű a nyugodt pihenéshez. \n- Fürdő: 4,08 m² – Felújított fürdőszoba, modern szaniterekkel és igényes burkolatokkal. \n- WC: 1,05 m² – Külön helyiségben kialakított WC. \n- Szoba 1: 26,71 m² – Ezt a nagyobb szobát igény szerint kialakíthatja hálószobaként, dolgozószobaként, vagy akár vendégszobaként. \n- Műhely: 21,2 m² – Nagy méretű műhely, amely ideális lehet vállalkozás céljára, vagy akár hobbi szobaként. \n- Műhely: 19,96 m² – További tárolási lehetőség, mely akár második műhelyként vagy tárolóhelyként is funkcionálhat. \n- Kazánház: 5,07 m² – Az ingatlanhoz tartozó kazánház praktikus elhelyezésű, és biztosítja a megfelelő fűtést az egész lakásban. \n \nKülönleges jellemzők: \n \n- Kert: A társasházhoz saját, lekerített kert tartozik, ahol kényelmesen pihenhet, vagy akár kertészkedhet is. A zöld terület ideális szabadtéri programokhoz, grillezéshez vagy pihenéshez. \n- Garázsok / Műhelyek: Két nagyméretű garázs és műhely található az ingatlan területén, amelyek tárolásra, vállalkozás indítására, vagy akár autószereléshez is használhatóak. A tágas helyek biztosítják, hogy bármilyen igényt kielégíthessenek. \n \nMiért érdemes ezt az ingatlant választani? \n \n- Ideális elhelyezkedés, ahol mindent könnyen elérhet – az ingatlan remek választás azoknak, akik fontosnak tartják a csendet és a nyugalmat, de nem akarnak lemondani a közelségről a városi élethez. \n- A felújított, modern lakás tökéletes választás, ha nem szeretne felújítással bajlódni, csak költözni kell! \n- A nagy terek és a két műhely/garázs lehetőséget adnak arra, hogy akár vállalkozás indítására is alkalmas legyen. \n \n \nNe hagyja ki ezt a kivételes ajánlatot! Hívjon még ma, és tekintse meg az ingatlant személyesen! \nÉrd.: Láng Vera: +36/30-438-69-12 email: lang.vera@dh.hu \n \nReferencia szám: LK086576