Eladó Elegáns, Újépítésű Okos Otthon a Zöldövezeti XVII. Kerület Szívében \nÁr: 379 millió Ft \nAlapterület: 251 m² \nTelekterület: 1 274 m² \nSzobák száma: 1+4 \n \nFedezze fel a jövő otthonát! Ez a lenyűgöző, 2024-ben költözhető, újépítésű családi ház a XVII. kerület egyik legdinamikusabban fejlődő részén, egy mesterséges tóval szemben, modern lakóparkban helyezkedik el. A kiváló elhelyezkedés és a prémium műszaki tartalom tökéletes összhangban van a fenntarthatóság, kényelem és elegancia hármasával. \n \nA ház főbb jellemzői: \nEnergiatakarékos és környezetbarát rendszer: \n \nHőszivattyús padlófűtés és melegvíz-ellátás \n \nHőszivattyús split klíma hűtés-fűtés funkcióval \n \nHelyiségenként külön vezérelhető, wifi-s termosztát \n \n22 kWp napelemes rendszer éves szaldóelszámolással \n \n10 kW hibrid inverter (SolaX X3 és Profiszolár P3-2) \n \nKiemelkedő hőszigetelés: \n \nKülső falak: 15 cm grafitos hőszigetelés \n \nTető: 20-30 cm ásványgyapot szigetelés, hőtükör fóliával \n \nModern okosotthon funkciók: \n \nRedőnyök, árnyékolók, kapu és termosztátok távolról is vezérelhetők (Somfy IO rendszer) \n \nHD kamerarendszer, Ajax többzónás riasztó \n \nElektromos autóbeálló és kapu intelligens vezérléssel \n \nKülső és belső prémium kivitelezés: \n \nTerasz: fagyálló padlólap \n \nJárda és kocsibeálló: térkő burkolat \n \nBeltér: belsőépítész által tervezett nyílászárók, laminált és gres burkolatok \n \nFürdők: épített zuhany, Grohe csaptelepek, Villeroy & Boch szaniterek \n \nTágas és praktikus elrendezés: \n \n36 m²-es fűtött garázs két autó részére \n \nYtong válaszfalak, design tapéta és kőburkolat \n \nLetisztult, természetközeli dizájn \n \nMűszaki leírás (kiemelten): \nSzerkezet: \n \n25 cm vastag Porotherm tégla, vasbeton pillérekkel \n \nVasalt sávalap, két sor 30-as zsalukővel \n \nKontyolt nyeregtető, látszó szarufás megoldásokkal \n \nNyílászárók: \n \nHáromrétegű üvegezés, kívül alumínium, belül műanyag borítás \n \nAntracit-barna UV-stabil kivitel \n \nSzúnyoghálók, teraszajtókon pliszé rendszer \n \nKözművek, gépészet: \n \nVízvezeték: ötrétegű csőrendszer \n \nSzennyvíz: földszint alatt, közcsatornára kötve \n \nVillamos energia: 3x32 A, kültéri mérőszekrény \n \nOkos riasztó és kaputelefon rendszer \n \nEz az otthon azoknak készült, akik nem akarnak kompromisszumot kötni a technológia, kényelem, stílus és a környezettudatosság között. Tökéletes választás családoknak, akik egy modern, energiatakarékos, jövőálló otthonra vágynak a természet közelségében. \n \nNe hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Lépjen velem kapcsolatba még ma, hogy személyesen is megmutathassam Önnek ezt a páratlan ingatlant.