Eladó egy szuper lakás kivételes lokációval a 12. kerület városmarjori részén! \n \nHáz: \n \nNagyon jó állapotú, folyamatosan újítják, tavaly a teljes elektromos hálózat és a liftet is felújították, van felújítási alapja a háznak, aminek minden pénzügye teljesen rendezett. \n \nLakás: \n \nRendkívül kis fenntartású, a közös költség mindössze 8500 Ft, a közüzemi számlákkal együtt nincs havi 20 ezer Ft a teljes rezsi. \n \nA lakásba lépve tőlünk jobbra található egy hatalmas nappali, mely a belső udvarra néz. Előttünk van a kényelmes hálószoba, mind beépített bútorokkal melyeket a vételár tartalmaz! \nA konyha teljesen felszerelt, minden marad az új lakónak. Minden konyhabútor egyedileg lett tervezve és cseresznyefából készült. \nA fürdőszobában is minden vezeték ki lett cserélve a legutóbbi felújítás során, a gázkazán vadiúj, Vailant márkájú. \nA lakás kb 10 évvel ezelőtt volt teljesen felújítva, minden közmú, vezeték ki lett cserélve, így ezekkel az új tulajdonosnak már nem kell foglalkoznia. \nA lakásban eddig albérlők laktak az elmúlt években, így befektetés céljából is tökéletes választás a lakás. \n \n \nLokáció: \n \nEgy rövid sétára található \n- a Városmajor parkosított része (játszótér, futópálya, szabadtéri programok helyszíne) \n- A Széll Kálmán tér (tökéletes tömegközlekedés) \n- iskolák, óvodák \n- a Déli Pályaudvar \n- élelmiszerboltok \n- minden egyéb szolgáltatás a közelben (számos étterem, dohánybolt, szolárium, edzőterem, állatorvosi rendelő, stb.) \n- orvosi rendelők és klinikák gyűrűjében (Szív és Érgyógyászati Klinika, Országos Onkológiai Intézet, Országos Gerincgyógyászati Központ, Maternity magánklinika stb.) \n- Margit-híd akár 5 perc alatt, a belváros akár 10 perc alatt elérhető autóval! \n- budai vár 1,5 km-re \n \nMegújuló környék, nagyobb zöld terület és egy tó is lesz a parkban. Egyszerre lesz természetközeli pihenőkert, zöld tisztásokkal, napozóréttel és játszóterekkel, közösségi sportpályákkal felszerelt családbarát szabadidőpark. A burkolt felületek csökkentésével 240 év után először nő a park területe: 15 ezer négyzetméterrel több lesz a zöld. \n \nTömegközlekedés: \nMetró: M2 \nVillamos: 4-6, 17, 19 , 41, 56, 56/A,59, 59/B,60, 61-es villamosok \nbuszok:5,11,22, 22/A,39,91,102,111,116, 128, 129,149,155,156,178,191,291, 781-785, 9,