BUDAPEST 11.KERÜLETBEN, PANORÁMÁS, NAPFÉNYES LAKÁS ELADÓ! \nTELEK: 552 m2 KIZÁRÓLAGOS HASZNÁLAT \nLAKÁS: 139 m2+TÁROLÓK 53 m2 + FELSZÍNI PARKOLÓ 41 m2 \n \nHa impozáns házak között, egy tágas, napfényes lakásban szeretne élni, ahol a nyugalom és a természet közelsége adta élmények minden nap részévé válnak, ne keressen tovább! \nAz itt kínált ingatlan tökéletes választás lehet. \n \nA ház, amelyben a lakás található a XI. kerület kedvelt részén, gyönyörű házak között található, itt nem csak a környezet, hanem a közlekedési lehetőségek és a helyi infrastruktúra is ideális, így Budapest bármely pontja könnyen és gyorsan elérhető. \nAz eladó ingatlan különlegességét, praktikusságát a tágas terek, a parkoló hely és a hozzá tartozó nagyméretű tárolók adják. \nA lakásban kivételes fényviszonyok uralkodnak, köszönhetően a jó tájolásnak és a nagy ablakoknak, amelyek panorámás nézetet biztosítanak a privát kert felé. \nA két nagy teraszról közvetlen kijárat lehetséges a saját, elszeparált kertbe. \n \nEladó egy 4 lakásos társasházban panorámás, napfényes 2018-ban épült, tégla szerkezetű, földszinti lakás a 11. kerület kedvelt részén. \nA lakás tágas terei között találunk egy nagy nappalit, amelyhez közvetlen terasz és kertkapcsolat van. \nEz a panorámás, napfényes lakás 139 m2-es és tartozik hozzá több tároló a pinceszinten, mely 53 m2, valamint egy 552 m2-es kertrész kizárólagos használattal. \n \nA lakás alábbi helyiségekből áll: \n*Amerikai-konyhás nappali, \n*Három szoba, \n*Háztartási helyiség beépített szekrénnyel, \n*Közlekedő, \n*Fürdőszoba (Zuhanyzó+Kád), \n*WC, \n*Tároló (közvetlen a lakás mellett), \n*Tárolók pinceszinten (5 db), \n \nA lakás egyik legnagyobb vonzereje a dupla terasz és a lenyűgöző örökpanoráma csak tovább növeli az ingatlan értékét és vonzerejét. \nBudapestnek ez a városrésze nagyon népszerű, ritka panorámája és tökéletes elhelyezkedése miatt, befektetésre és saját célra egyaránt kiváló választásnak ígérkezik. \n \nA lakás tehermentes, azonnal költözhető és minden szempontból megfelel az elvárásoknak, így tökéletes választás azok számára, akik nem szeretnének heteket, hónapokat várni arra, hogy beköltözhessenek az otthonukba. \nA társasházban ez a lakás többségi tulajdonnal rendelkezik, tehát az itt élőknek nagyobb befolyása van a közös kérdések döntéseiben. \n \nA lakás az alábbi műszaki tartalommal valósult meg, amik az alábbi tételeket foglalják magukba: \n*Revco típusú dörzsölt műgyanta alapú nemes vakolat, \n*Homlokzati szigetelés, 10 cm Nikecel szigetelő rendszerrel, \n*Bejárati ajtó 5 ponton záródó, \n*Igló típusú hőszigetelt, 3 rétegű műanyag ablakok, \n*Beépített redőny motorizálva a nappaliban és az egyik szobában, \n*A Szobák ablakain szúnyogháló, \n*Szobák laminált parkettával burkolva, \n*Nappali étkező, Konyha, Közlekedő, Fürdő, Wc, Hidegburkolattal, \n*Kazán Ariston típusú 24 kW kombi fali kazán, \n*2 db Klíma (hűtő-fűtő funkció), \n*Riasztó rendszer, \n*Kaputelefon elektromos kapunyitóval felszerelve, \n \nAz ingatlan nem csak otthont, hanem az alagsori szinten akár vállalkozás indítására is alkalmas teret kínál, tökéletesen alkalmasak raktározásra, szabadidős tevékenységre, ezáltal multifunkcionális lehetőséget nyújt a leendő tulajdonosok számára. \n \nTovábbá, a járművek biztonságos elhelyezésére is van lehetőség, az udvaron több felszíni parkoló is kialakításra került a lakók számára, ehhez a lakáshoz 1 parkoló tartozik 41 m2, ami kizárólagos használatú és a vételár részét képezi. \n \nA tulajdonosok a biztonságra is nagy hangsúlyt fektettek: riasztó, kapucsengő, klíma és kamera került felszerelésre. \n \nA kerület gazdag kulturális életet, szabadidős tevékenységeket, kitűnő vásárlási lehetőségeket és kellemes zöld területeket kínál, amelyek ideálisak kikapcsolódásra és sportolásra. \nAz ingatlan környéke bővelkedik oktatási intézményekben, bevásárlóközpontokban, éttermekben és kávézókban, így minden igényt kielégíthet. \n \nTovábbi információért és ha időpontot szeretne egyeztetni a megtekintéssel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok! \n \nAmennyiben hitelre van szüksége, Bankfüggetlen Hitel Centrumunk a Credipass az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. \n \nVárom megtisztelő hívását! \nSzlávik Mária +36 30 202 9547 \nÉrd: Szlávik Mária : 0630 2029547 \n \nReferencia szám: LK082916-ITV