Egyedülálló lehetőség Budapest 11. kerületében, Madárhegy közelében! \nEladó egy 50 m²-es felújítandó családi ház és egy önálló második épület, mindezek egy 2587 m²-es telken, a csendes, zöldövezeti Vöcsök utcában. Az ingatlan tökéletes lehetőség a kreatív átalakításra és bővítésre. \n \nMiért érdemes megtekinteni? \n Tágas telek: 2587 m², ami lehetőséget ad a bővítésre és átalakításra \n Elbontás után: akár 1500 m²-es építkezés is lehetséges, 3%-os beépíthetőséggel \n Csendes, zöldövezeti környezet – ideális családoknak és természetkedvelőknek \n Kiváló közlekedés: Buszmegállók a közelben, könnyű hozzáférés a város tömegközlekedési hálózatához, gyors elérhetőség a belvároshoz \n Autós közlekedés: Az M1-es és M7-es autópálya közelsége gyors kijutást biztosít a városból \n \nA környék biztonságos, nyugodt, tökéletes választás azok számára, akik csendes, zöld környezetben szeretnének élni, mégis gyorsan elérhetik a város nyújtotta lehetőségeket. \n \nHa felkeltette érdeklődését, ne habozzon keresni! Szívesen válaszolok kérdéseire és segítek Önnek a legjobb döntés meghozatalában. \n \nENGLISH VERSION: \n \nUnique Opportunity in Budapest’s 11th District, Close to Madárhegy! \nFor sale: a 50 m² fixer-upper family house and a separate second building, situated on a 2587 m² plot in the quiet, green surroundings of Vöcsök Street. This property offers great potential for creative remodeling and expansion. \n \nWhy You Should Consider This Property: \n Spacious plot: 2587 m², ideal for extension or redevelopment \n Post-demolition potential: up to 1500 m² of building area with 3% allowable coverage \n Quiet, green environment – perfect for families and nature lovers \n Excellent transport links: Close to bus stops, easy access to public transport, and fast connections to the city center \n Great access by car: Quick exit to the M1 and M7 highways \n \nThe area is peaceful and secure, making it an ideal choice for those seeking a tranquil, green environment while still having easy access to the city’s amenities. \n \nIf this property interests you, feel free to contact me! I’m happy to answer any questions and help you make the best decision.