Új tulajdonosát keresi a XXII. kerületben, Budafok-Rózsavölgy egyik legszebb részén, egy 2006-ban épült, 3 lakásos társasház legfelső emeletén, nappali + 2 hálószobás, erkélyes lakás. Amennyiben Dél-Buda egyik legnívósabb területén keres logikus elrendezésű és hangulatos lakást és fontos Önnek a zöld, csendes környék jó közlekedéssel, akkor feltétlenül nézze meg ezt az ingatlant! \n \nKÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: \n- Buda, a XI. kerület és a XXII. kerület határán, Budafok-Rózsavölgy zöld, csendes környezete. \n- Tömegközlekedési eszközként a 41-es villamos, a 150, 150B, 250B, 251, 251A, 251E busz áll rendelkezésre. \n- Kelenföld tömegközlekedéssel mindössze 10 perc. \n- Az Egér út M1/M7/M0-ás autópálya, a Balatoni út és a Budaörsi út is pár perc autóval. \n- Budafokon és Kelenvölgyben iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási és szórakozási lehetőségek adottak. \n- A Budafoki Piac, Savoya Park, Campona Bevásárló Központ könnyen elérhető. \n- A közeli Sport11 Sportközpont és rendezvényhelyszín, a Kána-tó szomszédságában várja a közelben lakókat. \n- Minősített sportcsarnokkal, stranddal és uszodával, fitness-részleggel, boxteremmel, műfüves sportpályákkal áll rendelkezésre. \n \nA TÁRSASHÁZ ÁLTALÁNOS JELLEMZŐI: \n- 2006-ban épült, szigetelt, tégla épület. \n- 3 lakásos társasház, mindegyik önálló albetét, saját helyrajzi számmal. \n- A társasháznak van egy kerítéssel védett, parkosított, zöld udvara, amely fel van osztva a 3 tulajdonos között. \n- A közös költség 4.800 Ft/hó. \n- A társasház udvarán találhatóak az udvari beállóhelyek. \n- A lakóközösség rendkívül kulturált, támogató emberek közössége. \n \nA LAKÁS ÁLTALÁNOS JELLEMZŐI: \n- 2. emeleti, nappali + 2 hálószobás kiosztású, nagyon hangulatos ingatlan. \n- A lakás legfelső emeleti, tetőtéri, így felső szomszéd nincsen. \n- A lakás nettó mérete a tetőtéri falsíkok miatt 60 m2, de a teljes alapterülete 96 m2 + 4 m2 fedett erkély kapcsolódik hozzá. \n- Felosztása: előtér, erkély kapcsolatos nappali-konyha, két hálószoba, fürdőszoba, wc. \n- A nappalit és a konyhát egy hangulatos üvegfal választja el. \n- A konyha gépesített: kivezetett elszívó, beépített tűzhely sütővel. \n- A beltéri fa ajtók és a fa burkolatok meleg hangulatot árasztanak. \n- A fürdőszoba és a wc külön helyiségben található. \n- A falfronton korszerű hang és hőszigetelt műanyag nyílászárók, a tetőtér síkjában fa nyílászárók vannak árnyékolókkal. \n- Fűtése gázcirkó, a hőleadást korszerű, jó állapotú radiátorok, a hűtést klíma biztosítja. \n- Van a lakáson belül egy tároló helyiség is, ami háztartási helyiségként funkciónál. \n- Az erkélyről láthatunk panorámát is. \n- A lakáshoz tartozik egy 15 m2 nagyságú tároló a pincében. \n \nA LAKÁS MÉRETEI: \n- Az ingatlan tulajdoni lapon 75 m2. \n- Az alapító okirat részletezi: 60 m2 a lakás + 15 m2 a pincei tároló (az erkélyt nem számolták bele) \n- A lakás teljes alapterülete 96 m2, a nettó 60 m2 + a 4 m2-es fedett erkély. \n \nAz ár tartalmazza két udvari beálló hely kizárólagos használatát, valamint a tárolót is a pincében! \n \nAZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: \n- személyesen, \n- online személyes bejelentkezéssel \n- 3D websétán, \n- videón \n \nFINANSZÍROZÁSBAN (ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS) SEGÍTÜNK: \n Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. \n Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. \n Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. \n Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. \n \nÉrdeklődés esetén várom hívását!