Dunai panoráma a Waterfront City-ben \n \n \nSzemet kápráztató panoráma és nyugalom vár Rád Budapest III. kerületének egyik legkedveltebb új lakóparkjában, a Waterfront City-ben. Egy egyedi hangulatú napfényes saroklakás, hatalmas erkéllyel, amely az exkluzív életstílust és a vízpart közelségének élményét kínálja. Üdv itthon! \n \n \nRÖVID ÖSSZEFOGLALÓ \nBudapest III. kerületének Óbuda városrészén, a Duna és a Hajógyári sziget szomszédságában lévő Folyamőr úton, a kerület új városnegyedében - Waterfront City - 2022-ben átadott 5. emeletén, 54 m² alapterületű, 34m² erkéllyel, különleges Dunai panorámával és zöld kilátással rendelkező, amerikai konyhás, 1 hálószobás, fürdőszobával és külön mellékhelyiséggel, csendes, világos, kiváló állapotú lakás, amelyhez tartozik teremgarázs és a hozzá tartozó tároló. \n \nMiért gondolom, hogy nehéz lesz ennél jobb ingatlant találnod? \n- saroklakás - több irányból jön be fény \n- kilátás a Dunára, városra, hegyekre \n- nagy alapterületű erkély, ahová társasággal is ki tudsz ülni \n- fa szalagparketta \n- különnyíló, élhető méretű hálószoba \n- tágas terei biztosítják a mindennapok kényelmét. \n \nKINEK AJÁNLOM? \nIdeális mindazok számára, akik nyugodt, vízpart közeli lakókörnyezetre vágynak, ugyanakkor nem akarnak lemondani a városi élet kényelméről és a könnyű megközelíthetőségről. Az igényesen kialakított, jól megtervezett terek kiváló választássá teszik egyedülállók, párok és kisebb családok számára is. \n \nA kényelmet a magas felszereltség is biztosítja: \n- jó minőségű fa beltéri ajtók \n- több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó \n- mennyezet hűtés-fűtés \n- 3 rétegű, jó minőségű nyílászárók \n- nagy ablakfelületek \n- okosotthon és elektromos redőny funkció előkészítve \n \nMég hosszasan sorolhatnám azokat az előnyöket, melyek kiemelik a piacon, de nem akarom, hogy úgy érezd, lyukat akarok beszélni a hasadba. Szánj rá fél órát az életéből és gyere el személyesen megtekinteni. Garantálom, nem fogsz csalódni! \n \nWATERFRONT CITY \nVáros a városban. Óbuda új városnegyede 5 hektáros területen épül. Egy városrész, ahol a főváros történelmi örökségének hangulata a legmodernebb technológiával találkozva gondoskodik egy fenntartható jövőről. A Waterfront City gyalogos híddal lesz összekötve a Hajógyári szigettel, így az itt lakók kedvükre átsétálhatnak és élvezhetik a park nyújtotta előnyöket. \n \nA lakóparkon belül hatalmas parkot alakítottak ki, ahol nincs lehetőség autóval közlekedni - ezt teljesen levitték a föld alá. A lakáshoz a vételáron felül kötelezően megvásárlandó teremgarázshellyel és tarolóval, mindössze 12M forintért. \n \nKamerarendszerrel felszerelt, a közös területek gondozását a közös költség (31eFt) tartalmazza. Épületenként 2 db lift került elhelyezésre, elősegítve a gyorsabb közlekedést. \nA lakópark további szolgáltatásai: \n- ingyenes WiFi \n- car sharing \n- mozgásérzékelős közvilágítás \n- smart parking \n- smart living \n- napelemes padok \n- UV-B sugárzásjelző \n- 0-24h őrszolgálat \n \nNagyon alacsonya a rezsi, hőszivattyús rendszernek köszönhetően. A lakásokban mennyezet hűtés-fűtés került kialakításra. További műszaki paramétereket kérésre szívesen küldök. \n \nÓBUDA ÉS KÖRNYEZETE \nA Folyamőr út a III. kerület újonnan épülő városnegyedében található, közvetlenül a Duna mellett. A kerületből régóta hiányzott egy ennyire központi, magas színvonalú beruházás, amely teljesen megreformálja a környezetét. \nA környék legnagyobb előnyei: \n- tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető - V1, 17, 41 (Szentlélek tér), HÉV, Busz (9, 109, 111,118); Éjszakai járat (918) \n- gyalogtávolságban bevásárlási lehetőség - CBA, illetve a lakóparkon belül is fog nyílni élelmiszerüzlet \n- legközelebbi bevásárlóközpont - Eurocenter, Flórián üzletközpont \n- egészségügyi létesítmény - Szent Margit Rendelőintézet \n- számos sportolási lehetőség pl.: konditerem, úszás, tenisz, foci, kosárlabda stb. \n- játszóterek, parkok, kutyafuttató a közvetlen közelben \n- infrastrukturálisan jól felszerelt: bölcsőde, óvoda, Kormányablak, Önkormányzat, gyógyszertár, posta, bankok, fodrászat stb., minden sétatávolságban \n- néhány fontosabb helyszín a közelben: Margit-sziget, Árpád híd, Csillaghegyi Strandfürdő, Aquincum, Hajógyári-sziget \n- Szentendre 25 perc kocsival, 35 perc HÉV-vel \n \nElsősorban azoknak ajánlom, akik belvárosias környéken szeretnének élni. Napi ügyeiket helyben intéznék, viszont fontos számukra a belváros, Buda északi agglomerációjának könnyű és gyors megközelíthetősége. \n-------------- \n \nÚjszerű lakásra vágysz, de nem akarsz éveket várni, amíg elkészül? Azonnali, gyors megoldást keresel? Modern környezetet szeretnél, mégis közel maradnál a természethez? Ha ezekre a kérdésekre igen a válaszod, akkor nincs más teendőd, vedd elő a telefonod és tárcsázd a hirdetésben megadott számot. Várom hívásod!