Eladó új építésű családi ház a XVI. kerületben – Rákosszentmihály zöldövezetében! \nPrémium otthon modern műszaki tartalommal és tágas elrendezéssel \n \nBudapest XVI. kerületének egyik legkedveltebb részén, az uszoda szomszédságában, eladó ez a frissen épülő, korszerű családi ház, amely ideális választás azoknak, akik nyugalomra, kényelemre és értékálló befektetésre vágynak. \n \n Műszaki paraméterek: \n Telek: 433 m² – ideális méret kerthez, udvarhoz \n Hasznos alapterület: 105,62 m² \n️ Bruttó beépített terület: 150 m² \n Belmagasság: 260 cm – világos, szellős terek \n Falazat: POROTHERM 30 N+F tégla + 12 cm grafitos hőszigetelés \n Tető: BRAMAC antracit cserép, 25 cm URSA hőszigeteléssel \n Nyílászárók: 3 rétegű üvegezés – kiváló hő- és hangszigetelés \n️ Fűtés: Hőszivattyú + padlófűtés – energiatakarékos megoldás \n Födém: Beton \n Árnyékolás: Kombinált redőnyök \n \n️ Belső elrendezés: \n️ Amerikai konyhás nappali (34 m²) – közvetlen kapcsolat a 16 m²-es terasszal \n️ 4 hálószoba – mindenkinek saját tér \n 2 fürdőszoba – kényelmes mindennapok \n Garázs (15,56 m²) – zárt, biztonságos parkoló \n Háztartási helyiség + kamra – rendszerezett tárolás \n \n Kulcsrakész átadás: \n️ 2025 III–IV. negyedév \n️ A végső burkolatok és szaniterek még választhatók, egyeztethetők! \n \n Kinek ajánljuk? \n‍‍‍ Családoknak, akik kényelmes, modern otthont keresnek \n Olyanoknak, akik kertvárosi nyugalmat, de jó közlekedést szeretnének \n Befektetőknek, akik hosszú távon értékálló ingatlant keresnek \n \n Ne maradjon le erről az egyedi lehetőségről! \nHívjon bizalommal, és tekintse meg ezt a különleges ingatlant személyesen is!