KÉPZELD EL…..Képzeld el álmaid otthonát, azt a lakást, amiben nincs kompromisszum, minden a kényelmedet és kikapcsolódásodat szolgálja. A helyet, ahová élmény megérkezni, ahol csend, nyugalom zöldellő növények között olyan épület áll, amely eleganciát, harmóniát és biztonságot sugároz. Ez az új otthonod, ma még project, mégis több mint ígéret, több, mert építése elkezdődött! VÖLGY GARDEN…. \nA HELY: Hűvösvölgy egyik legkedveltebb utcája, korlátozott autós forgalommal, a villamos pályatest modernizálták, a megállókat felújították. 2150 m2-es telken két épületben, öt lakás eladó,( kettő már gazdára talált ) 3 – 4 – 5 szobás lakás változatok. Saját kertrész /338 m2/ saját garázs 19m2, vásárlási opcióval 12millió ft/db saját tároló, 5-8 m2-es vásárlási opcióval 1,3millióFt/m2 \n \nSZERKEZETI TECHNOLÓGIA: C.L.T CROSS LAMINATED TIMBER Nagy szilárdságú, hossz és keresztirányban rétegenként ragasztott lucfenyő panelekből készítik a falakat,födémeket és a tetőt. Az építés során gondosan ügyelnek arra, hogy fenntartható forrásból származó és magas minőségű építőanyagokat használva, alacsony karbon lábnyomot hagyjanak, minimális hulladék képződés illetve víz felhasználása mellett precízen gyors ütemben építi fel a lakóépületet. \nA fa az emberiség egyik legrégibb építőanyaga, az építészet fejlődésével új és újabb technológiák születtek változó költség, élettartam és minőségben. Ausztriában már a 90-es évek óta használják, a Távol-Keleten is népszerű építési módszer: földrengés, tűz és viharbiztos. \nMŰSZAKI LEÍRÁS: \nFödém-tetőszerkezet - kiváló hő-hangszigetelt \n földrengés-tűz (DS1) - viharbiztos \n időjárási viszonyoknak nem kitett \n duzzadás és penész mentesek \n garantált, magas élettartam \n Épület párakezelés /allergén/vírus védelem /gépi szellőztetéssel/ \n alacsony épület üzemeltetési költségek \n Épület automatika OKOS OTTHON \n Szigetelés 25 cm \n Szerkezetkész állapot : 2024. november \nFűtés Hőszivattyú hűtés-fűtés, padlófűtés \n konyhában és a fürdőkben elektromos padló temperálás \nENERGETIKAI tanúsítvány: „B” \nA KÖRNYÉK: Hármashatárhegy és a Jánoshegy séta távolságra \n A Völgy utcában limitált a gépjármű forgalom \n A készülő épület kerékpárral is megközelíthető. \n A mikro-makro környezet intézményi -vásárlási-ügyintézési \n szempontból is maximálisan ellátott. \n A beruházó cég: 30 éve foglalkozik ingatlanfejlesztéssel és \n értékesítéssel. Kivitelezési épületeik között az exkluzív villától, a kis \n lakás számú társasház, több száz lakásos lakópark megtalálható. \n \n \nA2 LAKÁS: „A opció” Nappali + 3 szoba II.emelet. \n alapterület: 97 m2 \n komfort: dupla komfort \n tájolás: D \n Terasz: 20,24 m2 \n Saját kertrész: 338 m2