Egy különleges hangulatú, belső kétszintes művészlakás keresi új tulajdonosát Budapest egyik legszebb részén!
A varázslatos kis épület a II. kerületben a Rózsadomb tövében található és egy park mellett terül el!

Az épület Kugler József mézeskalácsmester számára készült 1897-ben, amely elképesztően unikális.
Ez a 5 lakásos, szabadon álló társasház olyan, mintha egyenesen egy Harry Potter-regény lapjairól kelt volna életre
– egyedi építészeti megoldásokkal, karakteres homlokzattal és különleges atmoszférával várja új lakóit!

LOKÁCIÓ
A II. KERÜLET központi része mégis csend és nyugalom jellemzi!
Remek közlekedés – pár perc sétára a villamosoktól, buszoktól és a fonódó hálózattól, ahonnan a belváros és a budai hegyek is könnyen elérhetőek.
Minden a közelben – hangulatos kávézók, helyi kisboltok, prémium éttermek, piacok és galériák néhány lépésre.
Margitsziget és Duna-part pár perc alatt elérhető – sportolás, kikapcsolódás, kulturális programok minden karnyújtásnyira!

Tömeg közlekedés:
Villamos: 17,19,41 a budai fonodó villamossal egész Buda megközelíthető gyakorlatilag átszállás nélkül a 4-6-al pedig az egész város elérhető!
Busz: 9,26,91,191, 226,291, 923,934,960
A Margit -híd 3 percre a Széll Kálmán tér 8 percre, a Deák Ferenc tér 10 percre!

Miért tökéletes választás ez az egyedülálló otthon?
- a lakás 2022-ben teljes mértékben felújításra került-a belsőépítészet kivételesen egyedi, aki szereti a vintage stílust, az imádni fogja!
- ez nem egy tömegtermék! Bár nem a minimál stílust képviseli ebben rejlik vonzereje is, egyedülálló hangulat, tökéletes művészotthon!
- hihetetlen, de tényleg 3 percre van a Margit-hídtól! Tökéletes a tömegközlekedés de felszíni beálló és 1 GARÁZS IS VÁSÁROLHATÓ hozzá!
- központi elhelyezkedés, mégis nyugalom – ritka kombináció a város szívében! Az előtte magasodó épületek tökéletesen lefogják az utca zaját, míg a mellette lévő park biztosítja a rózsadombi életérzést!
- tágas terek és átlagfölötti belmagasság jellemzi! Már az átlag magasság is 3 méter fölötti, de helyenként az 5 méteres magasságot is elérik a toronyszerű szobák!
- varázslatos hangulat – nagy belmagasság, egyedi nyílászárók, izgalmas térkapcsolatok, amelyeket a természetes fény tölt meg élettel. Különösen azoknak ajánljuk akik imádják a hatalmas világos tereket!
- a hálóterek tökéletesen elkülönülnek az élettértől! A lakás belső két szintes az alsó szinten a nappali rész található a konyhával!
- közvetlenül a park mellett található, amennyiben házikedvenccel költöznének úgy valóságos megkönnyebbülés!

A belső két szintes lakás a 1,5. emeleten található, alapterülete 134 m2.
A lakás 2 terasszal is rendelkezik és tágas és élhető tereknek köszönhetően kivételes atmoszférát biztosít lakói számára!
A nappali közel 50 m2, amelyhez közvetlenül kapcsolódik a jól használható konyharész valódi kőpultokkal!
AMENNYIBEN NAPPALI+3 SZOBÁS KIALAKÍTÁS SZÜKSÉGES, ÚGY A LAKÁS ÁTALAKÍTHATÓ!

A beépített termékek kiválóan jelzik a lakás színvonalát:
-egyedi dimmelhető lámpák
-Berker kapcsolók
-a beépített konyha és a bútorok értéke meghaladja a 20 MFt-ot!
-Bosch konyhagépek és valódi kőpult, Olaszországból importálva!
-Rokfort hidegburkolat
-tölgyfa parketta
-Arezzo mosdók
- Bugnatese csaptelepek
- páratlan bútorok, különleges ötletek alapján és még számos extra!
Az alap ár nem tartalmazza a bútorokat és egyes darabok nem képezik eladás tárgyát!
Az emeleten 1 grandiózus szülői háló található és egy gyerek szoba elképesztő belmagassággal!
A közlekedők mentén rengeteg beépített szekrény található, mindent elnyelnek!
A lakásban 2 fürdőszoba is található egy fürdőszoba wc-vel a nappali szinten és egy külön fürdőszoba, külön mosdóval az emeleten.


Ha egy olyan otthont keres, amely történetet mesél, inspirál és a város egyik legszebb részén található, akkor ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget!

A külön garázs vételára 10 MFT, ezenfelül egy felszíni beálló tartozik a lakáshoz, így 2 autónak biztosított az elhelyezés!
VIDEÓ IS KÉSZÜLT, AMELYET KÉRÉSRE SZÍVESEN MEGKÜLDÖM!

További információért és megtekintésért hívjon bizalommal!