Befektetők figyelem - utcai bejáratos, sokoldalúan kihasználható ingatlan! \n \nEladó egy összesen 221 négyzetméteres ingatlan a II. János Pál pápa téren, amely kivételes befektetési lehetőségeket kínál! \n \nAz ingatlan egy kisebb, raktár besorolású, 94 m2, nem beköltözhető pince részből és egy nagyobb, műhely besorolású, 117 m2 pince részből tevődik össze. \nA pince részek külön helyrajzi számmal rendelkeznek és egy tulajdonban vannak. Tehermentesek. Külön - külön is eladóak! \n \nFőbb jellemzők: \n*Utcai bejárat - üzleti célokra is ideális \n*Téglaépítésű | 221 négyzetméter | 9-10 szoba | 2,7 méteres belmagasság \n*Jó állapot kívül-belül \n*-1. szint | Udvari és utcai kilátás \n*Körfolyosós ház | Lift nélkül \n*Elektromos fűtés | Beköltözhető állapot - rugalmasan alakítható \n*Airbnb nincs tiltva az SZMSZ szerint és a társasházban sem üzemel szálláshely \n*Víz- és villanyórával felszerelt \n \nAlacsony közös költség: 13 950 forint havonta (ebből felújítási alap: 6 692 forint \n \nKiváló tömegközlekedés: \n*Metró: Az M4-es metró II. János Pál pápa téri megállója mindössze 2 perc sétára található. \n*Villamos: A 28-as, 28A, 37-es és 37A villamos megállói a tér közelében, gyors elérhetőséget biztosítva a város különböző részeihez. \n*Autóbusz: Az 5-ös, 7-es, 7E, 99-es, 110-es, 112-es és 133E buszok könnyen elérhetők. \n \nEgyetemek a közelben: \n*Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem (BME): Az M4-es metróval közvetlenül megközelíthető. \n*Eötvös Loránd Tudományegyetem (ELTE): Különösen a Bölcsészettudományi és Természettudományi Kar érhető el gyorsan. \n*Semmelweis Egyetem: Az ország egyik vezető orvosi egyeteme rövid utazással elérhető. \n \n! Ritka lehetőség, ne maradjon le róla! Hívjon bizalommal! \n \nReferenciaszám: M300356 \n \nReferencia szám: M300356