Kizárólag az OTP Ingatlanpont kínálatában! \n \nFelújított családi ház Poroszló központjában! \n \nPoroszló központi, mégis csendes, jól megközelíthető részén megvételre kínálunk egy 86 m2-es, földszintes, felújított családi házat, amely egy 522 m2-es, saroktelken helyezkedik el, így nemcsak családi otthonnak, de vendégházként is ideális választás lehet. \n \nAz ingatlan az 1970-es években épült, szerkezetileg masszív, szilikát falazatú ház, amely 2015-ben teljeskörű belső felújításon esett át. \nMinden helyiség újra alapozásra került, a villany-, víz- és szennyvízvezetékek teljes cseréje megtörtént, valamint kiépítésre került egy korszerű, háromfázisú elektromos hálózat. \nAz eredeti gázkonvektoros fűtést egy modern, gázkazános, lapradiátoros rendszer váltotta fel, amely a melegvíz-ellátást is biztosítja- \nA nappaliban elhelyezett, 40 kW teljesítményű vízteres kandalló is rásegít a fűtésre, így az ingatlan energiahatékonyan és gazdaságosan működtethető. \n \nA ház elosztása praktikus és kényelmes: két külön nyíló szoba, egy tágas, egy légterű konyha-nappali, különálló WC, előszoba, valamint egy igényesen kialakított fürdőszoba áll rendelkezésre, amely hidromasszázsos sarokkáddal, 2023-ban cserélt hidromasszázsos zuhanykabinnal és mosógép csatlakozással felszerelt. \nA beépített konyhabútor a teljes gépészettel (gáz főzőlap, elszívó, villany sütő, mosogatógép, mosogató) a vételár részét képezi. \n A padlóburkolatok a szobákban laminált parketta, a vizes helyiségekben és a közösségi terekben pedig időtálló, esztétikus hidegburkolat található. \n \nAz épület külső homlokzata jelenleg felújítást nem igényel, azonban szigetelése még nem történt meg. A külső korszerűsítések között szerepel az új műanyag nyílászárók beépítése redőnnyel és szúnyoghálóval, valamint a kandallóhoz újonnan épített kémény és a palatető speciális festése. Az udvarban egy 20 m2-es, féltetős tároló is kialakításra került, amely ideális helyet biztosít kerti szerszámok, biciklik vagy tüzelőanyag tárolására. \n \nAz ingatlan kivételes elhelyezkedésének köszönhetően gyalogosan is minden fontos intézmény és szolgáltatás elérhető: orvosi rendelő, két pékség, védőnői szolgálat, játszótér, piac, valamint pár száz méterre bölcsőde és óvoda is található. A környék gasztronómiai kínálata is kiváló, cukrászda, pizzéria, éttermek és buszmegálló egyaránt néhány percnyi sétára vannak. A kikötőhöz vezető út közelsége és a Tisza-tavi Ökocentrum, valamint a szabadstrand közelsége kiemelkedő turisztikai potenciált jelent, ezért a ház akár vendégházként vagy apartmanként is hasznosítható. \n \nAmennyiben a fotók és az ingatlan paraméterei felkeltették érdeklődését, kérem forduljon hozzánk bizalommal.