Két utcáról megközelíthető VILLA HÉDERVÁRON eladó! \n \nIdilli és NYUGODT környezet Héderváron, az ERDŐ közelében! Mosonmagyaróvár és Győr között félúton, eladásra kínálunk egy különleges hangulatú, ÚJ ÉPÍTÉSŰ VILLÁT, amely hatalmas alapterületével és nagy telekkel várja új tulajdonosát. Az ingatlan energiahatékony, rezsiköltsége RENDKÍVÜL ALACSONY! \n \nIngatlan jellemzői: \n- **Telek területe**: 1800 nm \n- **Hasznos alapterület**: 310 nm, KÉTSZINTES épület \n- **Építés éve**: 2021 (befejezés: 2023) \n \nHáz felépítése: \n- **Földszint**: tágas előtér, modern konyha és étkező, mosókonyha, kazánház, pince, garázs, nappali, vendég-wc, zuhanyzós fürdőszoba, vendégszoba, tornaszoba, nyárikonyha. \n- **Emelet**: gyerekszoba saját fürdőszobával, felnőtt hálószoba szintén saját fürdőszobával és gardróbszobával, iroda/dolgozószoba. \n \nFunkcionális és LUXUS extrák: \n- **Fűtés és hűtés**: padlófűtés, hőszivattyú, napelemek, kandalló, hűtő-fűtő klímaberendezés. \n- **Burkolatok**: földszinten olasz prémium kerámia, emeleten tölgyfa szalagparketta. \n- **Nyílászárók**: borovi fenyő ablakok, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel. \n- **Biztonság**: kamera rendszer, riasztó, FŰTÖTT garázs, elektromos kapuk. \n- **Kerti elemek**: parkosított kert, öntöző- és csöpögtető rendszer, kemence, szalonnasütő, jakuzzi, játszóház. \n \nEgyéb extrák: \n- **Vízkezelés**: vízlágyító rendszer és ozmózisos vízszűrők. \n- **Kényelem**: fúrt kút, beépített terasz, kültéri világítás. \n- **Gépkocsi tárolás**: több garázs és parkolóhely. \n \nKörnyezet: \nHédervár, a Szigetköz közepén, csendes, NYUGODT település, ám mégis közel minden fontosabb infrastruktúrához. A helyi nevezetességek, mint a Hédervári kastély és a kb. 700 éves kocsányos tölgy, további vonzerőt nyújtanak. \n \nÉrdeklődés és megtekintés: \nHa további információra van szüksége vagy szeretné megtekinteni ezt a pazar ingatlant, kérjük, hívjon a megadott telefonszámon akár hétvégén is! Ne hagyja ki ezt a KÜLÖNLEGES lehetőséget! \n \nVegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és legyen részese ennek a CSODÁLATOS életérzésnek Héderváron! \n \nFelkeltette érdeklődését az ingatlan? Megtekintéshez hívja a 06309468094-as telefonszámot! \n \nReferencia szám: 3133