Gárdony (Agárd) nyugodt, zöld részén, sétatávolságra a parttól és a sportközponttól eladó egy prémium minőségű és felszereltségű, kulcsrakész ikerház 2026. évi átadással. A ház hőszivattyúval, szellőztetőrendszerrel, tárolós napelemrendszerrel és hatalmas, 50 nm-es tetőterasszal épül! \n \nA ház területe bruttó 144 m? / nettó 115,84 m? két szinten, plusz két terasz (13,7 nm és 50 nm). \nA TERVEK RÉSZBEN VÁLTOZTATHATÓAK! Megbeszélés alapján módosítható a belső terv, alaprajz. \n \nFöldszint (78,37 nm + 13,7 nm terasz): \n- 13,7nm fedett terasz \n- 33,2 nm amerikai konyhás nappali \n- 3,1 nm kamra \n- 12,9 nm szoba \n- 4,9 nm fürdő WC-vel \n- 13,5 nm közlekedő, lépcső \n- 3,9 nm szélfogó \n- 4,5 nm háztartási helyiségű \n- 2,4 nm WC \n \nEmelet (37,47 nm + 50nm terasz): \n- 50 nm tetőterasz \n- 12,9 nm szoba \n- 13,7 nm szoba \n- 5,1 nm fürdő WC-vel \n- 5,9 nm közlekedő \n \nA ház energetikai tanúsítványa várhatóan A+ / A++ lesz. \n \nA ház falazata tégla, amelyre 15 cm grafitos EPS (hungarocell) hőszigetelés kerül. \n \nConcept hőszivattyú fűti fel a fűtésrendszert és a használati melegvizet, nyáron pedig a hűvösért felel. \nTélen a hőt, valamint nyáron a hűvöset padló-mennyezet rendszer adja le. \n \nAz állandóan friss levegőt egy 4 zónás Wolf szellőztető rendszer keringeti. \n \nA ház a mai kor igényeinek megfelelően kap egy 6 KW-os Deye napelemrendszert 10KW-os inverterrel, tárolós hibrid rendszerrel. \n \nA Rehau nyílászárók 3 rétegű üveggel, motoros redőnnyel felszereltek, távirányítós irányítással. Kívűl barna, belül fehér színűek. \n \nA kerítés az utcafronton porfestett aluminium lemezkerítés beton alappal, pillérekkel, a két ikerházfél között teli téglakerítés. \nA bejárás kétszárnyas nagykapun és egy gyalogos kiskapun keresztül történik majd. \n \nA házhoz tartozikk 6 m?-es, könnyűszerkezetes, gres lapokkal burkolt külső tároló. \nA parkolás térkövezett, dupla kocsibeállón lehetséges. Igény esetén pergola szerkezet felárral megoldható. \n \nA várható átadás szerződéskötést követően 12 hónapon belül. \n \nCSOK plusz és piaci hitel felvehető rá, szakaszos finanszírozás megoldható! A szerződéskötéshez 30% önerő szükséges. \nKedvezményes kamatú hitellel, teljeskörű ügyintézéssel segítjük ügyfeleinket díjtalanul, az adásvétel és ingatlanátírás teljes lebonyolításával. \nM300178 \nTovábbi kérdések esetén várom hívását, akár hétvégén is! \nTeljes körű ügyintézésben segítjük ügyfeleinket díjtalanul: mobil bankári szolgáltatással, kedvezményes hitellel, az adásvétel és átírás teljes lebonyolításával. \nTovábbi kérdések esetén várom hívását, akár hétvégén is! \nÜdvözlettel: Bocsor István \nistvan.bocsor@otpip.hu \n+36/70 622 84 93 \n \nReferencia szám: M300178