Szigetköz szívében a Duna mellett nagy ház nagy telekkel jó áron keresi új tulajdonosát! \n \nEladó Mecséren a Szigetköz és a Hanság találkozásánál Mosonmagyaróvártól 20 Km- re Győrtől 20 Km- re félúton fekvő Ingatlan. \nA parkosított hangulatos környezetben és jól karbantartott szép ház, közvetlen a Duna mellett 2178nm telekkel, 3 db Vendégházzal, mely 62 nm- esek, 100 nm- es fedett parkolóval, \nnagy teraszokkal rendelkezik. \n \nFedezze fel ezt a páratlan ingatlant amely 1991- ben épült kétszintes, 220nm- es kíváló állapotú családi ház várja új tulajdonosát. \n- Főépület jellemzői: \n Előszoba, Mosdó, Háztartási helyiség, Kamra, Konyha, Étkező, Fürdőszoba, 2db szoba, Nagy nappali \n 145 nm + 30 nm terasz \n- Emelet: \n4 db Szoba, mindegyik saját fürdőszobával \nNappali \n75nm+ 40nm Fedett terasz( nap terasz panorámával) \n \nBelső kialakítás: \nA szobákban tölgyfa parketta, a többi helyiségben, (konyha, fürdőszoba, nappali) járólap, teljes összhangban a színekkel, így tükrözve az elegáns megjelenést. A faszerkezetű hőszigetelt nyílászárók és a kombi gázkazán által biztosított padlófűtés a földszinten, \nvalamint a radiátoros hőleadás az emeleten garantálják a kényelmes meleget. Alternatív fűtéslehetőségként vegyes tüzelésű kazán 2000 literes puffertartály áll rendelkezésre, míg a téli hónapokban a nappaliban található kandalló teszi otthonossá a légkört. \nPince: 96 nm- es. \nA ház alatt borospince,kazánház,és technikai helyiségek találhatók, melyek további tárolási lehetőséget kínálnak. \n \nVendégházak: 1996- ban épültek, tégla, egyedi fűtéssel, fa nyílászárók hőszigetelt ablakokkal, \nA telken 3 egyenként 62 nm es vendégház található, melyek kíválóan alkalmasak szálláskiadásra vagy vendégek fogadására. \nkonyha, fürdőszoba, és 2 db szoba. \nParkolás: \nA 90 nm es fedett parkoló több jármű számára is kényelmes megoldást nyújt. \n \nAz ingatlan eddig Vendégházként működött, kb 20-25 ember befogadására is alkalmas , hosszú évek során előnyökkel üzemelt, nagyban hozzá járult az egyedülálló elhelyezkedése is, \nde, kíválóan alkalmas : nagy családosoknak+ pénzkereseti lehetőséggel a vendégházak kiadásával, kétgenerációs családi otthonnak, turisztikai célra( booking.com) nyugdíjasháznak, táboroztatásra, kempingezésre, egészségügyi és szépészeti szolgáltatások nyújtására, lovardának,falusi turizmusra,céges rendezvények, nyári és téli programok lebonyolitására, vagy akár munkásszállásként, ezenkívül bármilyen vállalkozásra alkalmas. \nA létesítmény aszfaltozott úton, lakóövezetben, szabályos téglalap alakú, sík bekerített telken fekszik. A közvetlen Duna-parti elhelyzkedés \nszámtalanszabadidős tevékenységet tesz lehetővé, mint például kenuzás, kajakozás stb.. \nEz az ingatlan ideális választás lehet mind lakhatási, mind turisztikai, vállalkozási, célra. A helyszín közelsége a Duna-Parti élményekhez és a Szigetköz természeti \nszépségeihez, tovább növeli az értékét. \nEz egy rendkívül vonzó ajánlat, különösen azok számára, akik csendes, természetközeli környezetben szeretnének élni vagy vállalkozni. \nNe hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Vegye fel velünk a kapcsolatot, jöjjön el tekintse meg személyesen ezt a sokoldalú ingatlant, amely számtalan lehetőséget rejt magában!