Dupla lakás egy áráért?! \nDunaalmás festői domboldalán 70 nm-es lakás eladó. \n \nDunaalmás festői domboldalán, csendes zsákutcában kínálunk eladásra egy 70 nm-es első emeleti lakást. \n \nA lakás két lakás egybenyitásával került kialakításra és a tavalyi évben teljes felújítása meg történt. \n \nA társasház különleges hangulatú környezetben, hegyoldalon található, de gyalog is meghetető úton elérhető. Szinte az erdőben van, mégis elérhető távolságra a tömegközlekedés, kisbolt, kistelepülés lehetőségei. \n \nTúrista út és kerékpár út haladnak el az ingatlan előtt, ami egy 14 lakásos téglaépítésű társasházban található légvonalban 300 méterre a Duna-parttól. \n \nA lakás tavaly teljesen fel lett újítva. Új nyílászárók kerültek beépítésre redőnnyel és szúnyoghálóval. A belső teret igényes gipszkartonozás és mennyezeti spotvilágítás teszi letisztulttá, élessé. \n \nA télen-nyáron kellemes hőmérsékletet 5 db hűtő-fűtő klíma biztosítja. A klímák is tavaly lettek beépítve, garanciálisak. \n \nAz exkluzív környezetben található társasház lakó közössége jól szituát, vegyes kormegoszlású. \nA ház alagsorában saját használatú pince megvásárlása opcionális. Az épület előtt néhány állásos garázs sor található. \n \nFőbb jellemzők: \nKeleti tájolású 21,5 nm-es amerikai konyhás nappali, tágas közlekedő, egy 12 nm-es szoba és két keleti tájolású, világos, nagy ablakkal ellátott 9 nm-es szoba, fürdőszoba/wc. \nA lakótér (közlekedő, amerikai konyhás nappali, hálószoba, szobák) padlózata laminált padlóval míg a fürdőszoba/wc járólappal burkolt, utóbbi fala csempézett. \nAz ingatlanban jelenleg nincs vezetékes gáz. A hűtési/fűtési igény kielégítését szolgáló modern klíma berendezések valamint a konyhai nagygépek elektromos teljesítményét a lakás felújított villamoshálózata biztonsággal kiszolgálja. Ugyanakkor adott a technikai lehetőség akár fatüzelésű eszköz (cserépkályha, kandalló) beépítésére, mivel két db - jelenleg használaton kívüli - vegyes tüzelésű kémény áll rendelkezésre. A két lakás egybenyitásával kialakított otthon két külön villanyórával rendelkezik, normál és vezérelt áram van bevezetve, H tarifa igényelhető. \nA lakáshoz tartozik egy, a lakószinten található, 5 nm-es, saját használatú tároló, amit a jelenlegi tulajdonosok pl. éléskamraként hasznositanak. \n \nElhelyezkedés: \nAz ingatlan kiváló elhelyezkedésű, a Duna-part közelsége és a nyugodt környezet ideális otthont biztosíthat Önnek/Önöknkem, amennyiben a természetközeli, csendes lakókörnyezetet keresnek. \nA Duna légvonalban 2-300 m, közúton kb 800 m, de a ház lakói által kedvelt ösvenyen pár perc alatt elérhető. Horgászoknak, motorcsónakkal Dunát járni vágyóknak, madárcsicsergesre ébredést, túrázást, terepfutás, erdőjárást kedvelőknek, bicikli fanoknak ez egy álomlakás lehet. \n \nKerékpárúton megközelíthető Tata, Komárom. A másik irányban a a bicikli út a Neszmélyi skanzenig kiépült. \nTatabánya, Tata, Komárom, Esztergom, Dorog irányába busz óránként közlekedik, céges buszok be, illetve átjárnak a településen. \nGyalogos távolságban találhatóak kisboltok, óvoda is van a településen. \n \nAmennyiben úgy gondolja, ez lehet az a lakás amit Ön keres, hívjon és egyeztessünk idpőpontot a megtekintésre! \nMitrocsák László +3630 456 0113 \n \nReferencia szám: M300782