Új építésű társasházi lakások kulcsrakész állapotban Nemesvámoson! \n \n-58.000.000 forint, 52,7 m2 + 14,17 m2 terasz, a projektben EM-02 számon van feltüntetve \n-63.100.000 forint, 52,7 m2 + 14,17 m2 teresz, a projektben FSZ-02 számon van feltüntetve \n-65.000.000 forint, 64,2 m2, a projektben TE-02 számon van feltüntetve \n-68.000.000 forint, 61,6 m2 + 21,19 m2 terasz, a projektben E1 számon van feltüntetve \n-71.000.000 forint, 61,6 m2 + 21,37 terasz, a projektben F1 számon van feltüntetve \n-74.000.000 forint, 71,1 m2 + 9,52 m2 terasz, a projektben TE-01 számon van feltüntetve \n \nA KÖRNYÉKRŐL: \nNemesvámos Veszprém közelségének (4 km!!) köszönhetően ideális választás mindazok számára, akik a városi élet előnyeit csendes, családi házas környezetben szeretnék élvezni. Másik hatalmas fegyvertény Nemesvámos mellett, hogy Balatonfüred 15 perc autóútra van, így a Balaton tényleg csak egy karnyújtás! \nA településen számos nagyobb vállalkozás is működik, ami munkalehetőséget biztosít a fiatalok számára. Emellett a településen található a híres Fehérlófia Waldorf Óvoda és Iskola, amely felmenő rendszerben alternatív pedagógiai módszert kínál a gyermekek számára. Nemesvámos nemcsak autóval, hanem a kiépített kerékpárúton is könnyen megközelíthető Veszprémből (14 perc) \n \nA LAKÁSRÓL: \nMinőségi kivitelezés, modern technológiák: \nAz új építésű lakások a legmagasabb minőségi követelményeknek megfelelően kerülnek kivitelezésre. Az utcafronti ház építése 2025. februárban kezdődött és várhatóan 2026. évben fejeződik be. Az átadáskor a kivitelező kulcsrakész állapotig építi a lakásokat, de a járólapok, melegburkolatok, csempék kiválasztásával megvárja az új tulajdonost. A házhoz tartozó közös parkoló és kert nagyon magas esztétikai és műszaki minőséget kínál. \nAz új építésű társasház műszaki adatai: \n Falszerkezetek: 30 cm vastag LEIER N+F falazóblokkok, 10 cm vastag LEIER válaszfalak \n Tető: BRAMAC cserépfedés antracit színben \n Homlokzati nyílászárók: Ponzio PE78N, SL1800HI típusú alumínium szerkezetek, hőszigetelő üvegezéssel antracit színben \n Párkányok: Kívül-belül HELOPAL Classic öntöttmárvány párkány \n Vakolatok, felületképzések: 15 cm vastag dryvit hőszigetelő rendszer dörzsvakolattal, szilikonos homlokzat vakolat lábazaton \n Szigetelések: \n Fal- és aljzat talajnedvesség elleni szigetelése GV 45 modifikált bitumenes vastaglemezzel \n Aljzat szigetelése 15 cm vastag EPS hőszigetelés \n Födémre 25 cm vastag szálas gyapotlemez hőszigetelés \n Lábazati falak 15 cm vastag XPS 200 zártcellás hőszigetelő lemez \n Homlokzati falak 15 cm vastag dryvit EPS 80 hőszigetelő rendszer \n Burkolatok: \n Hidegpadló: Vevő által választott kerámia burkolat (max. bruttó 7.000 Ft/m) \n Fürdő és WC: Vevő által választott csempe falburkolat (max. bruttó 7.000 Ft/m) \n Melegpadló: Vevő által választott laminált padlóburkolat (max. bruttó 5.000 Ft/m + alátét fólia, szegély: max. bruttó 850 Ft/fm) \n Beltéri ajtók: Classen típusú beltéri ajtók \n Gépészet: \n 2 db 12 kW-os PANASONIC AQVAREA típusú léghőszivattyús fűtési rendszer padlófűtéssel \n Közös gépészeti helyiségben 1 db vízlágyító berendezés \n \nKulcsrakész állapot: \nA lakások kulcsrakész állapotban kerülnek átadásra, a vevőknek csak a bútorokról és a személyes tárgyakról kell gondoskodniuk. \n \nAmennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is, időpontegyeztetést követően rugalmasan megtekinthető. \n \nAz OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is, hogy az ügyfelek számára zökkenőmentes és biztonságos tranzakciót biztosítsunk. \n \nEnergetikai tanúsítvány: jelenleg még nincs. \nÉrdeklődni: +36-20/4757-888 Nagy Zoltán OTP Ingatlanpont