Kétszintes családi ház eladó Veszprémben, a Dózsavárosban – garázs, műhely, bolt/irodahelyiség, fedett terasz és optimális méretű telek! \n \nEladásra kínálok Veszprém egyik csendes, mégis frekventált részén, a Dózsavárosban egy 154 nm nettó alapterületű, kétszintes családi házat, mely egy 535 nm-es telken helyezkedik el – remek lehetőség azoknak, akik bővülő élettérre, akár vállalkozásra is alkalmas otthonra vágynak! \n \nFőbb jellemzők: \n \nÉpítés éve: 1970-es évek eleje, tégla falazat, BETON födém, BRAMAC tetőcserép \n \n154 m² lakótér + melléképületek \n \nTehermentes, rendezett tulajdonviszony \n \nFolyamatosan karbantartott és felújított \n \n \nMelléképületek, extrák: \n \n-24 m²-es garázs \n \n-20 m²-es fedett gépkocsi beálló \n \n-15 m²-es műhely \n \n-Ezeket a főépülettel egy 21 m²-es üzlethelyiség (vagy iroda) köti össze, amely 28 m²-es fedett, burkolt teraszra nyílik \n \n-A bolt alatt 10 m²-es pince is található \n \n-A bolt fűtése külön vegyestüzelésű kályhával megoldott \n \n \nFűtés és rezsi: \n \nKombi gázkazán + radiátoros rendszer \n \nCserépkályha is be van kötve a fűtésrendszerbe – esztétikus és praktikus kiegészítés \n \nHűtő-fűtő klíma az átmeneti időszakokra \n \nFűtési költség: \n \nGázdíj: kb. 9.000 Ft/hó \n \nTűzifa: kb. 150.000 Ft/év \n \n \nBelső elrendezés: \n \nFöldszint: \n \n-Tágas, egybenyitott nappali + étkező (35 m²) \n \n-Nagy méretű, különálló konyha \n \n-Zuhanyzós fürdő + WC \n \n-Kamra \n \n-Hosszanti előtér, középen lépcsőfeljáróval \n \n-Zárt, fedett előtér a bejárat előtt \n \n \nTetőtér: \n \n-3 nagyobb szoba \n \n-Kádas fürdőszoba + WC \n \n-Az egyik szobához gardrób is tartozik \n \n-Tetőtér szigetelése: 20 cm kőzetgyapot \n \n \nTovábbi műszaki felújítások az évek során: \n \n-Teljes fűtéskorszerűsítés \n \n-Nyílászárócsere \n \n-Fürdőszobák felújítása \n \n-Elektromos kapu \n \n-Biztonsági kamerarendszer kiépítve \n \n-Klímák telepítése \n \n \nKiknek ajánlom? \n Összeköltöző generációknak \n Vállalkozóknak, akiknek fontos az otthoni iroda vagy üzlethelyiség \n Pároknak, akik lakásból házba költöznének \n Akik szeretik a praktikus elrendezést és a kert nyújtotta kényelmet \n \nMinden fontos intézmény – óvoda, iskola, bolt, orvosi rendelő, gyógyszertár, tömegközlekedés – pár perc távolságra elérhető. \n \n Ha szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant, vagy kérdése lenne a részletekkel kapcsolatban, keressen bizalommal!