Felújított, azonnal költözhető családi ház hatalmas kerttel Fertőszentmiklóson – 20 percre Soprontól! \n \nFertőszentmiklós egyik rendezett, csendes utcájában eladó egy belül teljesen felújított, 2 szobás, nappalis- étkezős családi ház, amely a város egyik legszebb, 2248 nm-es telkén helyezkedik el. Ez a gondosan karbantartott, világos, otthonos téglaépület igazi ékszerdoboz, amely kiváló választás lehet családosoknak, természetkedvelőknek, vagy akár befektetőknek is. \n \nELHELYEZKEDÉS ÉS KÖZLEKEDÉS: \nA ház Soprontól mindössze 25 km-re, az M85-ös autóúttól néhány percre található. Ausztria is alig 24 perc alatt elérhető, így kiváló választás ingázóknak is. A város minden fontos szolgáltatással rendelkezik: bölcsőde, iskola, óvoda, Spar, Coop, DM, kirándulási lehetőségek – valamint kiváló busz- és vasúti közlekedés. \n \nAZ ÉPÜLET: \nAz eredetileg 1970-es években épült ház 2012 és 2016 között teljeskörű felújításon és bővítésen esett át: \n– Elektromos hálózat, vízvezetékek cseréje \n– Új burkolatok (laminált padló, járólap) \n– Szúnyoghálós műanyag nyílászárók, redőnyök \n– Felújított fürdőszoba és új gépészet a konyhába \n– Hűtő-fűtő Daikin klíma, 2 cserépkályha, elektromos fűtőpanel \n– 10 cm-es külső szigetelés a ház hátsó oldalán, valamint új ereszcsatorna, kémények \n– Hajdú bojler vezérelt áramról (kedvezményes áramdíjjal) \nA ház elrendezése átgondolt: előszoba, tágas nappali-étkező, két külön nyíló szoba, világos konyha, kamra és kádas fürdőszoba. A tetőtér nem beépíthető, de a melléképületek miatt bővítési lehetőségek adottak.(ezek a térképmásolaton szerepelnek is) \n \nMELLÉKÉPÜLETEK ÉS KERT: \n A 2248 nm-es telek valódi kincs! \n– 3 különálló melléképület, fatároló, épített kemence, garázs (összesen 45+ nm) \n– 13 méter mély bővizű ásott kút, melyről az egész kert öntözhető \n– Mézédes Izabella szőlő, 5 termő fügefa, eper, málna, meggy, szeder \n– Gyümölcsfák: körte, meggy, cseresznye, dió, szilva \n– Elkerített előkert kisállattartáshoz \n– A telek hátsó részén domb, virágos kert, veteményes, lenyűgöző körpanoráma \n– A ház előtti zöldterület közterület, de szinte kizárólagos használatú, 4-5 autó kényelmesen elfér \n \nMIÉRT IDEÁLIS EZ AZ INGATLAN? \n– Azonnal költözhető \n– Kiváló műszaki állapot \n– Óriási, álomszép kert \n– Nagy melléképületi potenciál \n– Nyugodt környék, rendezett szomszédok \n– Sopron és Ausztria közelsége \n \nNe hagyd ki ezt a páratlan lehetőséget! Egy ilyen kerttel és állapottal rendelkező otthon ritka, mint a fehér holló.